Описание
Имею нaмерeние пpoдать/обменять новый 3-x урoвневый дом 205 кв.м жилой плoщaди, поcтpoeнный пo индивидуaльнoму aрхитектурнoму пpоeкту, Саpaтовскaя oблaсть, Энгельcский pайoн, селo Шумейка.
1-й этaж: хoлл, проcтopнaя гостинaя, cтоловaя - куxня, санузeл, автоматизир. кoтeльнaя c мини-кoмпьютepом, кoмнатa хоз назначения, 2-й выход во двор, к бассейну, к летней кухне, в сад.
2-й этаж: холл, три спальни, гардеробная, кабинет, санузел, выход на чердак.
Цокольный этаж: гараж с автоматическими воротами, три помещения свободного назначения, вход на 1 этаж.
Коммуникации - септики (2 шт по 12 куб м)
Газ - магистральный
Водоснабжение - скважины
Отопление - двухконтурный напольный котел ВАХI
Системы водоснабжения и отопления дома автоматизированы
Система водяной “теплый пол” на 1 этаже
В доме качественный ремонт по дизайн-проекту. Собственник осуществлял строгий контроль СМР. В доме европейские отделочные материалы, межкомнатные двери Софья, современная лестница из итальянской плитки, сан/тех оборудование швецкого производства. Мебель по договоренности.
Благоустроенная огороженная территория с тротуарной плиткой и ландшафтным дизайном. Молодые хвойники (голубые, сизые ели, пихты, можжевельники, туи, сосны), декоративные деревья и кустарники, многолетние цветы, газон.
На участке молодой плодоносящий сад (яблони, груши, сливы, вишня), орех, виноградник, малина, ежевика, жимолость, смородина, крыжовник, боярышник, клубника. Весь участок 14,7 соток обслуживает автополив (8 зон, надземная емкость 12 куб м).
На территории участка находятся: отапливаемый в автоматическом режиме бассейн 4 м * 6,5 м с системой фильтрации под навесом; душевая; санузел; тех постройки; барбекю - летняя кухня, эксклюзивная теплица с автополивом, погреб, парковочные места под 4 машины, автоматические ворота, 2 вьезда на участок.
Строение и участок в собственности.
Дом расположен в экологическом, тихом районе; в шаговой доступности социальные обьекты (администрация села, школа, детский садик, почта, библиотека, мед пункт, магазин), церковь; близость до Волги (2-я линия); транспортная доступность до Саратова и Энгельса. Летом можно ходить на Волгу купаться, рыбачить, кататься на катере (рядом лодочная станция), собирать грибы на островах. Зимой можно наслаждаться катком на речке Каюковка, ездить на лыжах, снегоходах, заниматься зимней рыбалкой. В селе проводятся массовые праздники и гулянья на все праздники.
Добро пожаловать на просмотр!
