2-этажный коттедж, 160 м2, на продажу в селе Шумейка, микрорайон Волжская Заводь, 26

❗️HOВОE ПРЕДЛOЖЕНИЕ❗️

Прeдлагaетcя к прoдаже уютный, прoстopный дoм в экoлoгически чистом рaйoнe «Bолжcкая Зaвoдь».

✅️В пeшей доступнocти нaхoдятcя пляжи и сocнoвый боp, при этом ecть быcтрый дocтуп к гoродской инфpaструктурe и oбъeктaм coциальнoго oбеспечения. 

Ha aвтомобиле 15 минут до центра Энгельса, а также до Юбилейного (Саратов).

✅️В непосредственной близости школа, детский сад, аптека, магазины: "Магнит", "Пятерочка", "Красное Белое".

Для учеников с пн.по пт. ходит школьный автобус.

 В доме площадью 160 кв м выполнен современный ремонт, планировка дома позволяет комфортно разместить большую семью.

✅️На участке 10 соток есть возможность воплотить любые идеи по благоустройству придомовой территории, места достаточно для бани, бассейна и тд.

✅️По обеим сторонам дома располагаются навесы, это отличная возможность для организации большой лаунж зоны. По периметру дома забор из профлиста, автоматические ворота.

✅️Коммуникации:

- электричество, отопление в доме регулируется с помощью эл. котла (На период отопительного сезона расход электричества в районе 10 тыс.руб)

- вода 

- канализация: септик 3 кольца

☝️Газовая труба проходит по участку.

✅️Во всем доме теплые полы, установлены дорогие пластиковые окна.

Планиновка дома:

На 1-ом этаже: 

- большая кухня-гостиная с 5 панорамными окнами, в ней очень много дневного света и тепла.

- комната (можно использовать под кабинет)

- санузел

- постирочная 

- просторный холл со стильной лестницей в лофт-стиле.

На 2 -ом этаже:

- 3 комнаты

- гардеробная

- санузел

✅Этот дом будет выгодным приобретением как для проживания, так и в качестве источника высокого дохода (150-300 тыс рублей)за счет сдачи в посуточную аренду.

☎️Остались вопросы? Звоните и записывайтесь на просмотр!