Описание
Пpодам гoтовый стильный коттeдж в закрытом коттeджном пoсёлке, в 10 минутax oт центpа Энгeльca! Пocёлoк полностью зaсeлён. Пo cоседству - хвойный леc, река Caратовкa
✅Оcновные xаpактepиcтики:
- Плoщадь дома: 95 м² + тeрpаca
- Учаcтoк: 5 сoток (земля в coбственноcти)
- Mебeль и тeхникa: пoлнoстью оборудован для проживания — можно заехать и жить без дополнительных вложений!
✅Планировка дома:
- Просторная кухня-гостиная с панорамным остеклением и выходом на террасу
- Стильный кабинет
- Уютная спальня и детская
- Санузел с окном
- Котельная/прачечная
- Холл
✅Дом выполнен по строгим стандартам качества.
✔️Использованы только качественные отделочные материалы: утепление стен минеральная вата 100мм
Комбинированный декор фасада; декоративная штукатурка "шуба", покрашенная краской премиум сегмента в сочетании с камешковой штукатуркой "терезит"
✔️Фундамент свайно-ростверковый , при глубине свай не менее 2400мм и шаге не более 2000мм , ростверк 600х400 мм ,армированные 14 и 12 арматурой, с обвязкой арматурой диаметром 6мм, в следствии чего получается очень крепкий монолитный фундамент с несущей способностью, под строительство нескольких этажей .
✔️Стены несущие,поднимаются из блока ГРАСС D400 с армированием каждые три ряда кладки металлической арматурой
✔️Надежная система отопление, энергосберегающий двухконтурный котел, бойлер косвенного нагрева, разводка теплого пола по всему дому ,с двумя контурами подачи под каждым проёмом. Дом очень тёплый.
✔️Высококачественная кровля технологии Кликфальц серии РRО с усиленными ребрами жёсткости, утепление кровли выполнено минеральной ватой 50 мм в 4 слоя-итого 200 мм утепления.
✅Участок
✔️Ровный участок с ограждением и откатными воротами (ширина 4 метра)
✔️ Парковочные места под 2 машины
✔️ Уютный газон с автополивом, хвойники
✅Инфраструктура посёлка:
✔️Всего 35 домов, все соседи проживают
✔️Территория закрытая, под круглосуточным видео-наблюдением
✔️Ухоженная территория с детской площадкой
✔️Прекрасный хвойный лес и река рядом
✔️Асфальтированные дороги, широкие подъезды
✔️Дорога от центра Энгельса — всего 12 минут
✔️Остановка общественного транспорта - около заезда в посёлок.
✔️Детей возит в школу специальный автобус
✅Услуги управляющей компании:
- Уборка территории, в том числе снег и фасады
- Обслуживание септиков, вывоз мусора
- Видеонаблюдение
✅Соседи:
- Дружные и положительные люди, много семей с детьми
- Регулярные совместные праздники на территории
Если вы ищете уютное, экологически чистое место для загородной жизни — это идеальный вариант для вас!
Срочная продажа
Полная чистота документов.
Быстрый выход на сделку!
Комиссию платит продавец .
Возможен разумный ❗️торг❗️
Звоните и записывайтесь на просмотр!
#купить дом, дом в Энгельсе, коттедж Шумейка, купить коттедж, продажа дома, дом под ключ, купить частный дом, дом у леса, дом у реки
