Описание
✅ Стильный ГOTОВЫЙ дом в зaкpытом коттеджном пoсёлкe, всегo в 10 минутaх oт цeнтpa Энгeльca! Пocёлок полностью зacелён. Пo cоceдству - хвoйный лec, рекa Саpaтовка
✔️Шикарные доpoги. Останoвкa общеcтвенногo трaнcпоpтa рacпoлoжена окoло заезда в пoсёлoк.
Ocновные характеристики дома:
- Площадь дома: 83 м² + терраса
- Участок: 5 соток (вся земля в собственности)
- Отделка под чистовую: позволяет легко сделать ремонт и быстро заехать!
Особенности объекта:
✔️ Дом построен в стиле «барнхаус», поэтому его несомненным преимуществом является панорамное остекление в кухне и гостиной, что делает его светлым и создаёт дополнительное ощущение простора. Высота потолков от 3 до 5м
✔️Дом выполнен по строгим стандартам. Использованы только качественные отделочные материалы: утепление стен минеральная вата 100мм; вентилируемый фасад отделанный Кликфальцем что придаёт дому индивидуальность с создаёт уникальный стиль
✔️Фундамент свайно-ростверковый , при глубине свай не менее 2400мм и шаге не более 2000мм , ростверк 600х400 мм ,армированные 14 и 12 арматурой, с обвязкой арматурой диаметром 6мм, в следствии чего получается очень крепкий монолитный фундамент с несущей способностью, под строительство нескольких этажей .
✔️Стены несущие,поднимаются из блока ГРАСС D400 с армированием каждые три ряда кладки металлической арматурой
✔️Надежная система отопление, энергосберегающий двухконтурный котел, бойлер косвенного нагрева, разводка теплого пола по всему дому ,с двумя контурами подачи под каждым проёмом. Дом очень тёплый.
✔️Высококачественная кровля технологии Кликфальц серии РRО с усиленными ребрами жёсткости, утепление кровли выполнено минеральной ватой 50 мм в 4 слоя-итого 200 мм; утепление кровли по скатам даёт возможность сделать высоту потолков порядка 4.5 метров в коньке что придаёт объём внутреннему пространству дома, ощущение лёгкости и простора.
✔️ Планировка:
- Просторная кухня-гостиная с высокими потолками и панорамным остеклением
- 2 изолированные спальни с окнами в пол
- Большая ванная комната с окном
- Гардеробная и котельная-постирочная.
Готовый дизайн-проект (в подарок!): см. фото 2, 3, 4, 6, 8, 9, 11, 13, 14
✨ Участок:
- Ровный, огороженный забором с откатными воротами (ширина 4 м), оснащёнными электро-приводом
- Скрытая утеплённая отмостка вокруг дома (50 мм)
- Парковочные места под 2 машины (плита)
Инфраструктура посёлка:
- Всего 35 домов, все соседи проживают
- Территория закрытая, ухоженная, под круглосуточным видео-наблюдением
- Прекрасный хвойный лес и река рядом
- Обустроенная детская площадка с мягким покрытием
- Подъезд круглогодичный, асфальтирован, широкие дороги внутри посёлка
- Дорога до центра Энгельса — всего несколько минут
- Детей в школу возит специальный автобус
Услуги управляющей компании:
- Уборка территории, включая уборку снега и мойку фасадов
- Видеонаблюдение, обслуживание септиков, вывоз мусора
Соседи:
- Дружные, много семей с детьми
- Регулярные совместные праздники на территории
Если вы ищете уютное, спокойное и экологически чистое место для загородного проживания, это именно для вас!
Срочная продажа
Полная чистота документов.
Быстрый выход на сделку!
Комиссию платит продавец .
Возможен разумный ❗️торг❗️
Звоните и записывайтесь на просмотр!
#купить дом в Энгельсе, купить коттедж, продажа дома, дом под ключ, купить частный дом, дом у леса, дом у реки
