Описание
Продам , собственник таунхаус с лужайкой на Волге в элитном загородном клубе «Парк-Хаус» Энгельсский район, Шумейка. Первая линия , пляж 100 метров. Дизайнерский ремонт. Занимает первый , монолитный этаж трехэтажного дома. Соседей на верхних этажах нет! Но вокруг проживают круглогодично спокойные соседи. Перед домом участок земли( газон) одна сотка. Площадь 103 кв м . Гостиная ,кухня, спальня, детская( вторая спальня), гардеробная, ванная, холл. Дизайнерский ремонт из дорогих европейских материалов . Продаю с техникой( индукционная печь, посудомойка , стиральная машина, вытяжка, духовой шкаф, холодильник производство Бош, Сузуки).Двухконтурный котёл. Пол с подогревом. Умный дом с СМС информированием, мощные фильтры от скважины, при вводе в дом и питьевой пятиступенчатый фильтр на кухне!Сантехника , смесители производство Германии и Италии . На полу лаппотированный , глянцевый керамогранит производства Испании 100$ за квадрат) , в ванной коллекция кафеля производства Италии . Душевую кабину доставляли из Италии. Раковина - литьевой мрамор! Продаю с мебелью производства Италии. Кожаные диваны из натуральной , белой кожи! Оставлю всё- дорогие ,итальянские люстры, занавески, посуду, пальмы!Немецкий потолок , высота 3м20смВсё в доме из дорогих ,экологически чистых импортных материалов. Делали для себя!Имеет выход на две стороны: один на лужайку и пляж, другой для подъезда и парковки автомобилей( встают три авто). Посёлок в 20 км от центра города Саратова и 5 км от города Энгельса . Асфальтированная ровная дорога. зимой чистится от снега УК. Пробок нет! В 800 метрах остановка регулярного общественного транспорта до Саратова и Энгельса .Развитая инфраструктура: рестораны, бары, кафе, катерная стоянка, бассейны с подогревом и без, бани, конюшня, каток, лыжня. Дом вдалеке от шумных мероприятий и отдыхающих гостей.Охраняемая территория. Коммуналка невысокая ( за обслуживание-2300, за газ~1000, за электричество ~500) за всю коммуналку не более 4000 рублей в месяц. Прямые договоры с газовой ( КрасныйЯр)и энергетической (Сарэнерго) компаниями. Собственная скважина с артезианской водой. Жилой посёлок «Парк-хаус» отделён от коммерческой зоны-турбазы «Ассамблея»! Обслуживается собственным ТСН ( вывоз ЖБО , вывоз ТБО, чистка снега, стрижка газонов, Уборка территории,...) Есть возможность прописки. Можно сдавать в аренду: зимой-40000рублей, летом- 80000 рублей . Место пользуется популярностью аренды. Причина продажи- переезд на ПМЖ в Москву.
