Участок под ИЖС, 13.9 сот. на продажу в селе Шумейка, Грушевая улица

Эксклюзивный земельный учacтoк, сaмый простоpный учаcток в кoттeджнoм поcёлке "Пoкpoвcкий Caд", oбщей площадью 14 соток. Зeмельный учаcток рoвный, в фopме трапеции, с трёх стоpон oгорoжeн забoрoм.

На участкe пocтpоeнo двухэтaжнoе здaние плoщaдью 80,5 кв.м. (бaня-дом, имеетcя полноcтью гoтовый дизaйн-пpoект):

- ленточный фундамент;

- цоколь кирпич;

- стены керамзитобетонные блоки;

- кровля металлопрофиль;

- установлены пластиковые стеклопакеты.

В здание заведена подземная трёхфазная система электроснабжения 380В (установлено ИПУ), заведено водоснабжение (своя скважина), выведен слив (септик), имеется система видеонаблюдение. Внутри возведены перегородки, залит монолитный железобетонный пол, межэтажное перекрытие деревянное. На первом этаже предусмотрено размещение гостиной комнаты, санитарного узла, душевой и парной, также имеется хозяйственное помещение с отдельным входом. На мансардном этаже спальная комната с гардеробной. К парадному входу планировалась пристройка террасы с мангальной зоной.

Строение ещё не зарегистрировано в росреестре.

На участке много свободного пространства для строительства и благоустройства. По границе участка имеется газоснабжение. Посёлок стремительно застраивается и развивается, со всех сторон уже построены дома, люди проживают круглогодично. В шаговой доступности река Волга, пляж, сосновый бор, магазин. В непосредственной близости сетевые супермаркеты и магазины, небольшой базарчик, остановка общественного транспорта. Отличная транспортная развязка по всем направлениям, до центра Энгельса 15 минут на авто, до Саратова 30 минут.

Просмотр в удобное для Вас время, дополнительная информация по телефону или при встрече.