Описание
Учaсток для жизни и будущeго вaшей cемьи — село Шуpскoл, Ярослaвcкая область , 10,86 coтoк.
Пpoдаётся земельный участoк 10,86 сотoк для ведения личнoгo пoдсобного хозяйства (ЛПХ приусaдебный) в однoм из cамыx живопиcныx и добpoжeлaтeльныx сёл Poстoвcкогo рaйона — селe Шурскoл.
Этo идeальноe мeсто для тех, кто ищет свежий воздух, покой и уверенность в завтрашнем дне — без отрыва от привычной инфраструктуры и удобств.
Адрес: Ярославская область, р-н Ростовский, с/о Шурскольский, с. Шурскол, квартал Г, з/у 27.
✅Категория: ЛПХ приусадебный— можно строить жилой дом, прописка возможна!
✅Площадь: 10,86 соток.
✅Кадастровый номер: 76:13:011801:236.
✅Участок ровный, сухой, ухоженный, правильной прямоугольной формы, не требует отсыпки.
Сделано межевание, участок поставлен на кадастровый учет, все документы готовы к сделке.
✅Правовой статус: Участок в долгосрочной аренде у администрации (20 лет). Обременений и прав третьих лиц нет, полная юридическая чистота.
✅ Годовая арендная плата: 22931 рублей в год.
✅ Возможность выкупа в собственность у администрации — после строительства минимальной по площади коробки дома.
После постройки участок можно будет выкупить за 25% от кадастровой стоимости - всего за 93 442 рубля.
✅ Рыночная стоимость земельного участка — около 300000 руб.
Продажа осуществляется через уступку права аренды. Юридически чистая и безопасная сделка, переход права аренды к вам регистрируется в Росреестре, что подтверждается внесением ваших данных в ЕГРН.
Все финансовые расчеты происходят через аккредитив - вы не рискуете своими деньгами.
⭐️ Этот участок станет вашим идеальным выбором:
⚪️ Очевидная экономия при покупке земли. С учетом цены продажи и суммы выкупа данного участка - он обойдется вам всего в 183500 (при рыночной цене около 300000).
Помните, что земля всегда только растет в цене, успевайте выгодно инвестировать свои денежные средства уже сейчас!
⚪️ Простор и безопасность для всей семьи:
10,8 соток — это ваш личный зелёный мир: сад, игровая зона, батут, бассейн, мангал, клумбы. Воплотите все ваши мечты в реальность!
Участок расположен внутри села, в жилой зоне, где тихо, спокойно, безопасно.
⚪️ Электричество рядом — быстрое подключение без проблем.
По границе проходят линии электропередачи: оформление по стандартной процедуре, без лишних затрат и бюрократии.
⚪️ Есть возможность газификации, водоснабжения, получены ТУ.
⚪️ Удобный круглогодичный подъезд:
До села Шурскол — качественная асфальтированная дорога, последний участок — твёрдое покрытие.
Зимой дорога чистится, транспорт доступен круглый год.
⚪️ Вся инфраструктура — под рукой:
Продуктовые магазины, аптека, почта, кафе.
Школа обычная и школа искусств, детский сад, медпункт, остановка автобуса — в пешей доступности.
До Ростова Великого — всего 10 минут на машине. Там — всё необходимое: больницы, рынки, супермаркеты, кружки и т.д.
✨ Всего 90 000 за уверенность в завтрашнем дне, землю под ногами и возможность начать свою жизнь с чистого листа — в тишине, на природе, но с доступом ко всему нужному.
✅ Обязательно сохраните и подпишитесь на объявление, чтобы не потерять его!
Потому что если вы читаете это — значит, вы уже ищете что-то своё.
Позвоните. Приезжайте и посмотрите в живую. Участок ждёт именно Вас.
И, возможно, это не просто покупка земли. Это — начало новой главы!
☎️ Звоните прямо сейчас и я расскажу вам все нюансы сделки, отправлю видео-обзор участка, а также помогу с оформлением нужных документов.
Если не взяла трубку - дублируйте сообщением, пожалуйста. Отвечу сразу, как увижу ваше сообщение.
