Описание
Продам новый красивый кирпичный дом площадью 76м2 в п.Шуваево на участке 15 соток.
По участку:
Участок находится в 20 км от города,от ТРЦ планета 30мин езды на авто.
Подъезд к участку круглогодичный, асфальт практически до дома (последние 200м отсыпанной дороги)
Площадь 15 соток. - легко влезет гараж,баня, останется место под сад,огород.
Электричество оплачено в декабре 2022. Сейчас решается вопрос по ускорению процесса подключения.
Инфраструктура поселка развита,магазины,школа,дет.сад.
Очень удачное расположение участка(на возвышенности),сам участок ровный.
Дом:
Начало строительства февраль 2023
Сейчас построена коробка дома в теплом контуре:
- свайно-ростверковый фундамент
- стены из керамического блока - мамы дорогой и качественный материал на сегодня
- облицовка фасада из кирпича (очень красивый внешний вид и долговечность)
- кровля металлочерепица (0,5мм) очень красивая форма и цвет
- водосточная система Металл
- подшивы кровли и фронтонов планкеном (дерево обработано и пропитано)
- внутренние стены из полнотелого кирпича.
-бетонные полы с возможностью установки теплых полов.
- окна пластиковые,5камерные, снаружи цветные в сочетании с кровлей и водосточной
- дверь входная - металлическая с терморазрывом.
- в доме 2 спальни, кухня-гостиная, ванная комната, тех.помещение под котельную и постирочную, тамбур
- потолки в чистоте 2800 мм
Дом построен из самых дорогих на сегодняшний день материалов - кирпич,керамический блок,лицевой кирпич! Это гарантирует надежность и долговечность-такой дом прослужит и 20 и 40 лет.
Это самый теплый дом из возможных - по теплотехнике теплее вряд ли можно найти лучше
Самый неприхотливый фасад из кирпича. - не придется вкладывать деньги в ремонт или защиту в будущем
В таком доме прохладно летом и тепло зимой благодаря свойствам кирпича
Это пожаробезопасный дом благодаря негорючий материалам.
На сегодня построена коробка дома(фундамент,стены,кровля), вставлены окна, входная дверь, водосточная система.
Дом продолжаю строить и цена будет увеличиваться по мере продвижения стройки.
Специально продаю на этапе коробки по более низкой цене,чтобы у будущего хозяина был выбор как по внутренней отделке дома,так и по коммуникациям.
Коммуникации:
-электричество. Подключение оплачено в декабре 2022г. Сейчас решаю вопрос по ускорению процесса. По дому также пока не прокладывал,чтобы будущий хозяин смог делать под себя расположение розеток,выключателей.
- скважина. Не бурил,так как ею надо пользоваться,без проблем помогу с этим вопросом. У соседей вода на глубине 25-35м
- септик. Можно сделать однокамерный(яма выкопана),можно переливной,как захочет новый хозяин.
- отопление. Рассчитано под электрокотел+радиаторы.
При необходимости можно построить котельную и подключить твердотопливный или любой другой. Можно установить теплые полы.
- вентиляция. Вытяжка в ванной,кухне,тех.помещении.
Показ в любой день по предварительной договоренности. Я собственник, работаю в строительной компании, есть фото,видео с каждого этапа строительства.
Дом очень качественный,как по материалам,так и по работам.
Наличный расчет приветствуется)
Помогу с ипотекой (оформлял ипотеку на строительство,но подходит под ипотеку-условия уточнять лично)
Отличный вариант для тех,кто боится начинать строить и не хочет ждать пол года,пока строится дом. Но при этом не хочет покупать устаревшие дома,построенные непонятно как и из чего.
Есть полная проектная документация на дом.
На все вопросы отвечу по телефону или в ватсап.
Уважаемые риэлторы,просьба не беспокоить просто так, если нет реального покупателя на дом.
Всем мир
