Участок под ИЖС, 21 сот. на продажу в селе Шуваево

Продается отличный ровный квадратный земельный участок.
Документы оформлены, межевание проведено.
Участок граничит с лесом, соседи только с одной стороны.
Спокойное и тихое место на окраине поселка. Планировалось под строительство, но изменились планы. 
Электричество не подведено, ближайший столб в 50 м. 
Воды на участке нет, скважина у соседей 20 метров. Можно подключить централизованное водоснабжение, если договориться с администрацией. 
Категория земель: земли населенных пунктов.
Разрешенное использование: ведение личного подсобного хозяйства (ЛПХ - можно строиться, прописываться, держать скот, заниматься огородничеством).
Кадастровый номер: 24:11:0330102:137.
В собственности более пяти лет.
Покупатель риелтерскую комиссию не оплачивает.