Описание
Арт. 27741695 Предлагаем к продаже земельный участок, расположенный по границе родникового озера Солнечное на территории населенного пункта села Синапное в Бахчисарайском районе Крыма.
Площадь участка составляет 75 соток. (7546 кв.м.).
Озеро не относится к водоохранным зонам, много рыбы и свой пляж для купания.
По южной границе участка протекает родниковый ручей и отсекает территорию Ялтинского заповедника. За восточной стороной участка располагается Ялтинский заповедник. На территории участка и на прилегающей территории растут фруктовые деревья, ежевика, кизил, алыча, орех и лаванда.
Ближайшая расширенная инфраструктура (школа, больница) находятся в пгт. Верхоречье в 3,5 км. Ближайшие магазины находятся в п. Синапное в 600 метрах.
На оз. Солнечное организована небольшая база отдыха с кафе, баней, пирсом, водными велосипедами. К границе участка подходят коммуникации (питьевая вода, электроэнергия) под бетонной дорогой.
В данной местности сложился особый микроклимат, который идеально подходит для круглогодичного проживания, так как с юга располагается Ай-Петринский горный массив, с севера горы Алимовой балки. Весна тут наступает в середине февраля.
Земельный участок оформлен по всем законам РФ и имеет разрешенное использование для ведения дачного хозяйства. На данном участке разрешается размещать объект капитального строительства (дачного дома) пригодного для проживания высотой не более трех надземных этажей, а также прочих хозяйственных строений и сооружений.
Идеальное место для размещения пансионата, санатория, уютного котеджного поселка, пионерского лагеря, базы отдыха. При желании можно размежевать на несколько участков меньшей площадью.
Вся территория огорожена, находиться под охраной. В инфраструктуре строится и функционируют - ресторан ТРИ КАРАСЯ, гостиничные номера, баня на берегу, беседки для рыбаков, магазин, аптека, тренажёрный зал, причалы, парковка, вертолётная площадка. Кругом уникальные места.
