Участок под ИЖС, 10 сот. на продажу в селе Синьково, 46Н-01083

Домик в деревне.
Продается домик в поселке Синьково (село существует с 1436 года) с участком 10 соток (по факту). Земли Населённых Пунктов , прописка. На участке дачный домик 4х3 метра с сухим подвалом глубиной 3 метра, стены подвала выложены в 2 кирпича, гидроизолированы, пол бетонный. 
Сделан теплый фундамент по финской технологии (многослойная плита толщиной 1 метр с разводкой коммуникаций, гидроизоляцией, утеплением) под новый дом 10х10 метров. Фундамент заливался «для себя», без экономии материалов и средств (работы + материалы почти 2 миллиона рублей). 
Имеется готовый индивидуальный строительный проект дома созданный тверской архитектурной компанией. Есть предварительная договоренность с непьющей славянской строительной бригадой, которая готова построить в 2023 году стены+перекрытия+крышу+консервация в зиму, к июню 2023 года сдать готовый дом «под ключ». 
Электричество 15 кВт подведено, подключено. Магистральный газ рядом, по программе Социальной газификации подводка газопровода к участку – бесплатная. Вода – летний водопровод с возможностью зимнего подключения.
Участок ровный, сухой, с небольшим уклоном, для творчествих мыслей, огорожен. Земля - природный чернозем. На участке много плодоносящих деревьев. 
Подъезд асфальтированный, чистит сельская администрация, дорогу 200 метров к участку отсыпали асфальтовой крошкой.
Соседи приличные. 
Через дорогу от участка находится овраг с чистейшим родником, пруд, речка Варварка, рядом Синьковское водохранилище с песчаными пляжами и успешной рыбалкой, в 500 метрах - уникальный детский городок Экопарк Леко (построен по программе «Развитие туризма в Московской области»), Ильинская церковь 16 века.
Магазины и автобусная остановка в 5 минутах ходьбы. 
Один взрослый дееспособный собственник.
Оперативный показ. Вменяемые ответы на любые вопросы. 
Отдам в хорошие руки за недорого, как родным! В подарок – ласковый котик. 
Цена всего1 399 000 рублей. Звоните, договоримся.
Риелторам и прочим посредникам просьба не беспокоиться.