2-этажный дом, 200 м2, на продажу в селе Синявском, улица Халтурина, 113

Продаю дом 10 х 10 с полноценной мансардой (не переделывалась из чердака) на участке 11 соток. 
Потолки на 1 этаже 3м, на мансарде - 2,4м. Между этажами - арм/пояс. На обоих уровнях подготовка под санузел, подведена вода (холодная и горячая), канализация. 
На 1 этаже в прихожей, санузле, кухне обустроен теплый водяной пол.
Отопление и горячая вода обеспечиваются двух-контурным газовым котлом. 
Вода разведена по дому и подается из центрального водопровода. 
Дом с внешней стороны утеплен пеноплексом, что обеспечивает не высокие затраты на отопление. 
В доме оптико-волоконная линия, и антенна Триколор на два приемника.
Приборы учета менялись недавно.
На участке есть капитальные хоз/постройки с газовыми плитами(2шт) - все оформлено, скважина. 
На участке растут плодоносящие деревья; яблони, груши, черешня, черный абрикос, колоновидные сливы, алыча.
Много роз и других замечательных цветов.
Детский садик, школа, магазины, рынок в 5-10 минутах ходьбы, остановка автобуса - в 2 минутах.
26 км от Ростова-на-Дону. Природоохранная зона, есть возможность рыбалки и охоты.

Продаю в связи с переездом, обмен не интересует.
Срочно! Срочно! Срочно!
Реальному покупателю - торг!
 Подходит под сельскую ипотеку.