2-этажный дом, 250 м2, на продажу в селе Синявском, улица Халтурина, 111

Продаю кирпичный 2 эт. дом 250 м2 (+ котельная 25 м2, + веранда 25 м2), 30 км от Ростова-на-Дону в сторону Таганрога, в населенном пункте с развитой инфраструктурой (школа, поликлиника, рынок, церковь, пляж, ж.д. вокзал, автобусное сообщение, дом культуры).
Первый этаж: коммерческая недвижимость (два раздельных торговых зала) с действующим магазином и подсобными помещениями, асфальтированная парковка 50 м2.
Второй этаж: жилой стройвариант (свободная планировка) с балконом и видом на пойму реки Дон.
Участок 10 соток. Дом расположен в месте, где Дон впадает в Азовское море. На участке фруктовый сад.

Все коммуникации: электричество, газ, водопровод, канализация.
Отдельные счетчики под коммерческую и жилую зону.
Газовое оборудование BOSСH. Имеется водяная скважина.
На территории ангар для хранения 20 м2.
Крытая остекленная веранда с видом на сад.
На территории имеется старинный, глубокий, холодный подвал казачьих времен.
Свет, вода, газ, высокоскоростной интернет.