Помещение свободного назначения, 1916 м2, на продажу в селе Сивинь, Смольная улица, 1А

Предлагaю раccмотреть покупку дeтскoго oздopoвитeльного лaгepя «Aлыe пaруса», раcпoлoжeнногo в с. Cивинь Kрaснослoбoдcкогo рaйoнa Pеcпублики Моpдoвия.
Лaгерь пocтpоен в 1981 году и пpeдставляет coбой кoмплeкc из 17-ти объeктов нeдвижимоcти, oбщей плoщaдью 1 916 кв.м. Крайняя смена в лагере была в 2009 году.
Лагерь был приобретен в 2017 году, все права зарегистрированы должным образом.
Техническое состояние объектов лагеря:
- на 80 % произведен восстановительный ремонт 3-х спальных корпусов, площадь каждого 170 кв.м.;
- на 100 % отремонтирован и находится в рабочем состоянии домик директора, площадью 105,4 кв.м.;
- в исправном состоянии находится здание столовой с работоспособным оборудованием, площадью 303,9 кв.м., в т.ч. заменены окна и произведен косметический ремонт;
- в рабочем состоянии находится здание склада, площадью 121,9 кв.м.
В собственности имеется полностью рабочая понижающая трансформаторная подстанция с 10 000 квт. до 400 вольт и резервный генератор на 100 квт.
К каждому объекту недвижимости подведены и находятся в рабочем состоянии сети газо/водо/электро-снабжения (тех.обслуживание ежегодно), а также система водоотведения, отводящая стоки в новый септик объемом 30 куб.м.
На территории лагеря находится водонапорная башня с артезианской скважиной, в которой имеется частотный преобразователь, что дает возможность обходится и без самой башни.
Подъездная дорога к лагерю проходит по улицам поселка Сивинь и состоит полностью из песка, проходимость на легковом и крупногабаритном транспорте осуществляется безпроблемно.
Сведения о земельном участке:
Все объекты детского лагеря находятся на земельном участке площадью 4,0 га, с кадастровым номером 13:14:0425002:135, вид разрешенного использования - для осуществления рекреационной деятельности. Земельный участок находится в Федеральной собственности, владелец объектов недвижимости на данном участке имеет право взять его в долгосрочную аренду без торгов через Министерство лесного, охотничьего хозяйства и природопользования Республики Мордовия.
Стоимость аренды составит 48 т.р. в год при использовании участка для деятельности лагеря и 480 т.р. в год для иной деятельности.
Территория лагеря полностью огорожена и находится под постоянной охраной, находится на расстоянии не более 3-х километров от автомобильной дороги М-5 "Урал" (подъезд к городу Саранску).
Стоимость детского лагеря составляет 33 000 000 (тридцать три миллиона) рублей