Помещение свободного назначения, 1916 м2, на продажу в селе Сивинь, Смольная улица, 1А

Предлагaeм вариaнт создания и рaзвития бизнеcа в cфeрe внутpеннегo туpизмa нa тepритории бывшeгo детcкогo oздoровитeльного лагeря «Aлыe паруca», pacпoлoженнoго в c. Сивинь Крaснoслободскoгo рaйoна Pеcпублики Мoрдoвия.

Локaция лaгeря позвoляет eгo использовать под:
- базу отдыха;
- глэмпинг;
- пансионат;
- тренировочный круглогодичный спортивный центр;
- детский оздоровительный лагерь.

Преимущества местоположения:
 Сосновый лес, чистейший воздух, нетронутая природа.
 Подъездная дорога к лагерю проходит по улицам поселка Сивинь и состоит полностью из песка, проходимость на легковом и крупногабаритном транспорте осуществляется беспроблемно.
Лагерь находится на расстоянии не более 3-х километров от автомобильной дороги М-5 "Урал" (подъезд к городу Саранску).

Лагерь построен в 1981 году и представляет собой комплекс из 17-ти объектов недвижимости, общей площадью 1 916 кв.м. Крайняя смена в лагере была в 2009 году.

Техническое состояние объектов лагеря:
- на 80 % произведен восстановительный ремонт 3-х спальных корпусов, площадь каждого 170 кв.м.;
- на 100 % отремонтирован и находится в рабочем состоянии домик директора, площадью 105,4 кв.м.;
- в исправном состоянии находится здание столовой с работоспособным оборудованием, площадью 303,9 кв.м., в т.ч. заменены окна и произведен косметический ремонт;
- в рабочем состоянии находится здание склада, площадью 121,9 кв.м.

В собственности имеется полностью рабочая понижающая трансформаторная подстанция с 10 000 квт. до 400 вольт и резервный генератор на 100 квт.

К каждому объекту недвижимости подведены и находятся в рабочем состоянии сети газо/водо/электро-снабжения (тех.обслуживание ежегодно), а также система водоотведения, отводящая стоки в новый септик объемом 30 куб.м.

На территории лагеря находится водонапорная башня с артезианской скважиной, в которой имеется частотный преобразователь, что дает возможность обходится и без самой башни.

Звоните или пишите в чат. Ответим на интересующие вопросы, а также вышлем дополнительную информацию