Описание
Дoбpотный, pублeный дoм пoсле капитальногo рeмонтa, c новыми приcтpоем, нa бeтoннo - лeнточном фундаменте. Pасполoжeн в цeнтpaльной части пoселка. Дом утеплен и oбшит, перед этим всe бревна перeбраны, тpeбующиe зaмeны – замeнeны, нижние венцы обpаботаны спeциaльными cocтaвaми для прoчнocти, нa треть выполнен новый пристрой из бруса, установлены пластиковые окна, поднят потолок , крыша выведена под второй этаж. На втором этаже две спальни, на первом кухня –гостиная, спальня, санузел и прихожая. На полу линолиум, между ним и полом проложен «изолон». Санузел в доме. Есть подполье, можно хранить заготовки и овощи. Документы в полном порядке. Перепланировка оформлена. Один собственник. Без обременений. В чистой продаже.
Водоснабжение – своя скважина с фильтрами. Центральное водоснабжение будет подводиться летом, при желании можно подключиться, там будет вода из нескольких артезианских скважин закольцованных в одну систему. Отопление – газовое. Горячая вода через электрокотел. Электрические мощности выбраны максимальные, на 15 кВт. Канализация выведена в септик из бетонных колец на 6 кубов. Все коммуникации новые.
Участок ровный. Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов), для ведения личного подсобного хозяйства (второй вид ИЖС). Земля отличная, плодородная, все хорошо растет без удобрений. Виноград, молодая яблоня – плодоносят. Цветы: розы, пионы. Хоть участок и расположен на местности, которая не подтапливается, на всякий случай сделали систему для отвода вешних вод в специальную канализацию из бетонных колец на два куба. На участке есть хороший кирпичный погреб, также : баня, летняя кухня, гараж/мастерская – в каждом помещении свое твердотопливное отопление, много разнообразных хозпостроек как щитовых, так и из капитальных материалов.
Село Скала – административный центр Скалинского сельсовета, находится в 5 километрах от Колывани и в 55 км. от центра Новосибирска. Село активно развивается на его территории несколько промышленных предприятий по ремонту сельскохозяйственной техники, изготовлению погрузчиков, изготовление офисной мебели, заготовка и переработка древесины, несколько разных ферм, в том числе и страусиная. Есть школа, детский сад, почта, аптека, магазины, столовые, кафе, Дом культуры где найдутся занятия от дошкольников до пенсионеров, в медпункте есть терапевт и педиатр, узкие специалисты приезжают по расписанию из Колыванской больницы. Служебный транспорт доставляет работников на предприятия удаленные от поселка, так например небольшой микроавтобус возит людей работающих в Толмачево.
Асфальтированные дороги по всему селу. Рядом реки Чаус и Скалушка, вдоль рек песчаные пляжи, местами заросшие ивами. Вокруг смешанный лес. Буквально в 3 километрах реки впадают в Обь, на противоположном берегу которой расположены славящиеся своей природой и отдыхом поселки Бибиха и Седова Заимка.
Рассмотрим все виды расчета (ипотека, сертификаты, материнский капитал). Торг возможен.
