Описание
ОЧЕНЬ, ОЧЕНЬ СРОЧНО! дЕШЕВО! ЦЕНА СНИЖЕНА С 1 200 000 до 850 000 рублей!
Здесь нет никаких подводных камней. Здесь нет археологических памятников, здесь нет охранных зон - здесь нет всех тех ужасов, которые присущи едва ли не четверти крымских участков. Не нужно будет потом судиться со всякими мерзкими органами. Просто получить проект, построить дом и жить в нём счастливо. Несколько домов в округе уже поднялись под крышу. Приятно наблюдать за созиданием.
Сегодня, 03.08., установлена очень важная информация. Итак, ВОДА ЗДЕСЬ ЕСТЬ! И воды здесь в достатке. Сегодня встретился и очень плодотворно пообщался с приятным собеседником, интересным и эрудированным человеком. Немного отступлю от темы: монастыри – это такие места, где в качестве паломников либо трудников (добровольных работников) можно встретить кого угодно – от бывшего з/к до действующего академика. Так вот, на протяжении нескольких лет мой собеседник пасет маленькое стадо монастырских коровок, и знает довольно много о технической стороне жизни монастыря и его окрестностей. И поведал он мне следующее. Поле с нашими участками, а равно и монастырь, расположены на территории залегания большого водного горизонта. В монастыре функционируют три скважины. И воды из них с избытком хватает даже в засушливые годы на обеспечение нужд братии, монастырского подворья и хозяйства, а также для функционирования большого паломнического корпуса. Глубина скважин порядка 120 метров, что позволяет получать чистейшую питьевую воду. Немного ниже монастыря, на участке, купленном одной из паломниц, специалисты определили прохождение большой водоносной жилы на глубине около 95 метров. Так что, повторюсь, вода здесь есть! Ну, и еще некоторая полезная и интересная информация. Монастырь находится на высоте около 400 метров над уровнем моря, что является очень комфортным для человека – здесь достаточно кислорода для легкой и приятной жизнедеятельности, но тяжелый, загрязненный воздух, смог, сюда не поднимается. В монастырь, в специально выстроенный новый корпус, приезжают паломники и живут по нескольку дней, или более, не только врачуя душевные раны, но и восстанавливая физическое здоровье. Ближе к монастырю находится ранее культурное, а ныне оставленное поле лаванды. Ещё – этот год был земляничным, по словам моего собеседника, земляники на поле и в окрестностях было очень много, даже коровки ели вдоволь. А, по его наблюдениям, будет много и грибов - как на поле, так и в лесу.
Отличные новости!
08.06.22. получены Технические условия для присоединения к электрическим сетям (см. крайние фото). Наиболее порадовал п. 6, который гласит: "Год ввода в эксплуатацию энергопринимающих устройств заявителя 2022"
И ещё!
14.06.22 статус заявки в личном кабинете "Техприсоединение Крымэнерго" изменился на такой вот, гораздо более радостный: " Договор заключен, счет оплачен 14 июня 2022 г., 16:40 "
Цена участка при этом не изменилась. Указанное приятнейшее обстоятельство будет подарком новому владельцу.
По состоянию на 21.06 уже больше половины села заасфальтировано. Сейчас 2/3 пути от участка к центру пролегает по новенькому, ровненькому как зеркало асфальту. Сегодня наблюдал девчёнку на скейте :)
Продаю свой собственный участок в благодатном и красивом месте, рядом с природными и рукотворными достопримечательностями.
Адрес: Республика Крым, Бахчисарайский район, с. Скалистое, пер. Лиственный 1. Кадастровый номер 90:01:150101:598
Для ИЖС. Земли населенных пунктов.
Итак, техническая сторона вопроса.
Земельный участок площадью 10,8 соток (1080 кв. м.). Прямоугольной формы, размерами 40х27 м. Ровный – услуги ландшафтного дизайнера на бульдозере не потребуются. На земельные участки поделено большое поле, примерно четвертью своего диаметра примыкающее к существующей застройке села, как более давнишней, так и новому коттеджному району. С другой стороны поля – лес. Электрические линии имеются со всех сторон поля. Несколько участков на поле, а также монастырь уже электрифицированы.
Вот расстояния, они все замерены непосредственно от участка. Всё замерял лично, либо пешочком по шагомеру, либо по одометру машины.
До леса 600 метров, 10 минут неспешной ходьбы. До монастыря Св. Лазаря Муромского - 700 метров, 15 минут ходьбы. До Мраморного озера - 1,3 км, 5 мин езды.
Ближайший адрес, который видит навигатор - с. Скалистое, ул. Восточная 22. Это начало давно обжитой застройки, можно сказать – давнишние границы села. В данном адресе есть газ. До него 300 метров и 6 минут ходьбы - если напрямую, и 400 метров и 7 минут - если по дороге.
До центра поселка со всей положенной крупному поселению инфраструктурой - перекресток улиц Ленина-Мичурина - 1,5 км и 5 минут езды. До школы - 1,7 км, 6 мин езды. Причем ехать либо идти по оюжитым улицам села. До выезда на Бахчисарайскую трассу 3 км, на Тавриду (развязка на Симферополь-Евпаторию-Керчь) - 7 км. До границ Симферополя - 16 км. До моря также не далеко. До с. Песчаное, где море мелкое и прогревается раньше всего в Крыму – 43 км, порядка 45 мин езды. До с. Любимовка – это рядом с Севастополем – 46 км и те же 45 минут езды. Любимовка, к стати, излюбленное место купания у понимающих севастопольцев и многих симферопольцев. Это, как и Песчаное, небольшой прибрежный поселок, где нет больших промпредприятий либо чрезмерного перенаселения отдыхающими. А, соответственно, нет и запредельного загрязнения моря.
Далее – официальная юридическая сторона.
Участок свой собственный, в собственности с 2012 года. Имеется украинский госакт на землю. В соответствии с российским законодательством, участок поставлен на кадастровый учет и на него зарегистрировано право собственности, о чем имеются соответствующие выписки. Проведено уточнение границ (межевание) и вынос в натуру - установление фактических границ на месте. На прилагаемых фото- и видеоматериалах красными колышками обозначены фактические границы участка. Юридически участок абсолютно честен и чист, как слеза девственницы. Никаких скрытых либо открытых проблем и несостыковок по нему нет, не было и не будет.
В сакральном плане – место чудесное и удивительное. Рядом, на этом же поле, находится монастырь Святого Лазаря Муромского. А, как известно, для монастырей издревле выбираются места особые, наполненные благостью и чистотой. В пешей доступности – лес, за лесом – древний город Бакла. Также совсем рядом еще одна уникальная крымская достопримечательность - Мраморное озеро, которое чаще называют Марсианским. Ниже прикладываю видео этого красивейшего места. Также рядом пос. Научный с его знаменитой обсерваторией. И, конечно же, благодатная бахчисарайская долина, где всегда с избытком персиков и винограда, яблок, груш, сливы – да чего только не растет на сказочных крымских землях.
Место имеет все задатки и перспективы для хорошего коттеджного загородного поселка. Оно расположено достаточно далеко от суеты человейника, в который постепенно, но неуклонно превращается Симферополь, но недалеко от дорог и инфраструктуры, чтобы не чувствовалась жизнь в глуши. Ещё – это место новое и чистое, для новой и чистой жизни и строительства нового и чистого жилья. Здесь, в обозримом промежутке времени, никто не жил и не успел напитать место своими страстями и пороками.
