Описание
Предлагается к продаже участок в благодатном и красивом месте, рядом с природными и рукотворными достопримечательностями.
Адрес: Республика Крым, Бахчисарайский район, с. Скалистое, пер. Лиственный 1. Кадастровый номер 90:01:150101:598
Для ИЖС. Земли населенных пунктов.
Итак, техническая сторона вопроса.
Земельный участок площадью 10,8 соток (1080 кв. м.). Прямоугольной формы, размерами 40х27 м. Ровный – услуги ландшафтного дизайнера на бульдозере не потребуются. На земельные участки поделено большое поле, примерно четвертью своего диаметра примыкающее к существующей застройке села, как более давнишней, так и новому коттеджному району. С другой стороны поля – лес. Электрические линии в большом количестве имеются со всех сторон поля. Несколько участков на поле, а также монастырь уже электрифицированы.
Вот расстояния, они все замерены непосредственно от участка. Всё замерял лично, либо пешочком по шагомеру, либо по одометру машины.
До леса 600 метров, 10 минут неспешной ходьбы. До монастыря Св. Лазаря Муромского - 700 метров, 15 минут ходьбы. До Мраморного озера - 1,3 км, 5 мин езды.
Ближайший адрес, который видит навигатор - с. Скалистое, ул. Восточная 22. Это начало давно обжитой застройки, можно сказать – давнишние границы села. В данном адресе есть газ. До него 300 метров и 6 минут ходьбы - если напрямую, и 400 метров и 7 минут - если по дороге.
До центра поселка со всей положенной крупному поселению инфраструктурой - перекресток улиц Ленина-Мичурина - 1,5 км и 5 минут езды. До школы - 1,7 км, 6 мин езды. Причем ехать либо идти по улицам села. До выезда на Бахчисарайскую трассу 3 км, на Тавриду (развязка на Симферополь-Евпаторию-Керчь) - 7 км. До границ Симферополя - 16 км. До моря также не далеко. До с. Песчаное, где море мелкое и прогревается раньше всего в Крыму – 43 км, порядка 45 мин езды. До с. Любимовка – это рядом с Севастополем – 46 км и те же 45 минут езды. Любимовка, к стати, излюбленное место купания у понимающих севастопольцев и многих симферопольцев. Это, как и Песчаное, небольшой прибрежный поселок, где нет больших промпредприятий либо чрезмерного перенаселения отдыхающими. А, соответственно, нет и запредельного загрязнения моря.
Далее – официальная юридическая сторона.
Участок свой собственный, в собственности с 2012 года. Имеется украинский госакт на землю. В соответствии с российским законодательством, участок поставлен на кадастровый учет и на него зарегистрировано право собственности, о чем имеются соответствующие выписки. Проведено уточнение границ (межевание) и вынос в натуру - установление фактических границ на месте. На прилагаемых фото- и видеоматериалах красными колышками обозначены фактические границы участка. Юридически участок абсолютно честен и чист, как слеза девственницы. Никаких скрытых либо открытых проблем и несостыковок по нему нет, не было и не будет.
В сакральном плане – место чудесное и удивительное. Рядом, на этом же поле, находится монастырь Святого Лазаря Муромского. А, как известно, для монастырей издревле выбираются места особые, наполненные благостью и чистотой. В пешей доступности – лес, за лесом – древний город Бакла. Также совсем рядом еще одна уникальная крымская достопримечательность Мраморное озеро, которое чаще называют Марсианским. Ниже прикладываю видео этого красивейшего места. Также рядом пос. Научный с его знаменитой обсерваторией. И, конечно же, благодатная бахчисарайская долина, где всегда с избытком персиков и винограда, яблок, груш, сливы – да чего только не растет на сказочных крымских землях.
Место имеет все задатки и перспективы для хорошего коттеджного загородного поселка. Оно расположено достаточно далеко от суеты человейника, в который постепенно, но неуклонно превращается Симферополь, но недалеко от дорог и инфраструктуры, чтобы не чувствовалась жизнь в глуши. Ещё – это место новое и чистое, для новой и чистой жизни и строительства нового и чистого жилья. Здесь, в обозримом промежутке времени, никто не жил и не успел напитать место своими страстями и пороками.
Цена 1 300 000 руб.
