Участок под ИЖС, 23 сот. на продажу в селе Скугареевка

Продам ровный земельный участок (23 сотки) на главной улице с.Скугареевка Тереньгульского района в 35 км от центра Ульяновска по скоростной федеральной трассе + асфальт по селу до участка. Участок в  собственности. 
Шикарная экология, полное отсутствие вредных промышленных предприятий, местность просто "утопает" в зелени, лес, река, грибы, ягоды! Размеры леса 7*15 км!!! 
Электричество: новая точка (220 Вольт; трубостойка; заземление; общедомовой счётчик. Территория перед домом освещается. Центральный газопровод в 25 метрах. 
На участке есть хоз постройка из силикатного кирпича. Имеется изгородь (сетка-рабица).  
В магазинах села продаются любые товары, есть средняя школа, детский сад, церковь, мечеть, администрация, в 100 метрах - автобусная остановка. 
Все документы в полном порядке! Сделка возможна уже завтра!!! Продаю без посредников. При покупке за НАЛИЧКУ цена для Вас будет существенно ниже! Торопитесь с покупкой, начинается строительно-дачный сезон!  
При необходимости могу продать Вам строительные качественные советские!!! б/у стройматериалы, приготовленные мной для строительства дома (лежат на соседнем участке): фундаментные блоки (40, 50, 60); плиты перекрытий П-образные и пустотные; силикатный и красный керамический кирпич; гипсоблоки 20*20*40 и др. Цена договорная, но существенно ниже рыночной.