2-этажный дом, 410 м2, на продажу в селе Славино, улица Новосёлов

В экологически чистом месте!
Продается 2-х этажный коттедж с высокими потолками.
Площадь дома 410 м2 на участке 16 соток. 
Плюс участок 16 сот. 

На первом этаже дома: 
Каминный зал 70 м2
Зона отдыха и рекреации рекреации включает в себя финскую сауной, фитобочкой и джакузи.
Санузел первого этажа. 

Теплый гараж со смотровой ямой на 3 автомобиля.
Узел отопления и водоснабжения в доме на первом этаже - обслуживается не выходя из дома.
 
На втором этаже пять жилых просторных комнат.
В среднем комнаты по 25-30 м2.
Большая кухня-столовая.
Два санузла и ванная комната. 
 

Вся мебель, бытовая и кухонная техника остается в доме 

В доме продумано все до мелочей.

Все необходимое остаётся в доме и позволяет новым хозяевам заехать и жить полноценной жизнью. 
 
Дом очень теплый, расход угля за сезон до 10 тонн.
Отопление комбинированное. Огневой котел с бункером на 7 суток и электрокотел.
Населенный пункт в программе газификации до 2030 года. 
Интернет в дом проведен оптоволокном скорость 100 mbрs.

Периметральное видеонаблюдение. 
Своя подстанция на 35кВа.
По электрической части полный порядок!
Автоматические выключатели Schneider!

Вода центральная 
+ своя скважина.
Автономный септик.

Дворовые постройки: капитальный гараж для снегохода и квадроцикла с выездом на внешнюю улицу
Вольеры для трех собак. 
Закрытая беседка с шашлычной зоной. 
Две бани 6*3м из бревна цилиндр. 

Дорога полностью отремонтирована до Новокузнецка.
Среднее время до центра Новокузнецка 40 мин. 

Есть снегоуборочная машина. 
Ворота гаража и въезда на территорию автоматические.
 
Фундамент: ростверк на забивных заводских 9м сваях, 
Перекрытия все монолитный ж/б, 
Толщина стен 600 мм сборный ж/б с усилением ж/б поясом, 
Термоизоляция высшей категории (100 мм пеноплекс снаружи и 50 мм базальтовый утеплитель изнутри). 
Все подкровельные конструкции из металла.
Покрытие кровли - профлист толщиной 1,2мм. 

Соседи хорошие люди. 
Район расположения удобный и тихий. 
Отсутствуют угледобывающие предприятия и нет перспектив по их приближению. 

Река Томь в 15 минутах пешего хода.

Ежедневная доставка школьников от дома.
В 10 минутах езды детские сады, школа, поликлиника, стоматология, аптеки, супермаркеты.
Два продуктовых магазина в 100 м от дома. 

Никаких обременений.
Один собственник. Ипотека, маткапитал. 

Звоните или пишите. Приглашаю на просмотр дома
Номер в базе: 11045166. Район: Славино пос.