Участок под ИЖС на продажу в селе Смоленка, Заречная улица

Продам участок. Отличное расположение. Всего 4 км от города по асфальту. Асфальт идёт до самого участка, прямо на первой линии ул Заречная, никуда съезжать и ехать по лужам и колодеб...нам не надо. Рядом рынок, продуктовый магазин, маршрут 35 и маршрут на Забайкалец. На участке лес, сосны и березы, рядом ручей (не путать с речкой - участок незатопляемый).Участок огорожен забором из профлиста на фундаменте. Подведено элетричество 380В. Сделана планировка участка. Участок отсыпан бутовым камнем под фундамент. Преимущества этого участка:- соседи только с одной стороны, с других сторон лес, поют птицы и бегают белки, а не вопли пьяных соседей по вечерам и запахи уличного туалета возле вашего забора;- трасса на город начинается сразу с участка, нет надобности ехать до асфальта по бездорожью;- рядом магазины и рынок стройматериалов Смоленский;- прописка "Село", а значит свет в два раза дешевле чем в городе, налог на землю смешной, транспортный налог у владельца при прописке в селе в два раза дешевле чем в городе;Продаётся в связи с изменившимися обстоятельствами (хотел построить коммерческий объект, но предложили более выгодное предложение в другом городе). За наличные торг.