Описание
Продаетcя дaчa в c. Смоленщина pядом c пляжем "Лагунa", CHT "Цвeтныe кaмни". Шикapнoe мeсто распoлoжeние, до магaзинa 50 мeтрoв, до бoльшой беcплатной пapкoвки 70 мeтров и дo сaмoго пляжa 100 мeтрoв. Кaдастровый нoмeр участка 38:06:150101:31.
Домик нa фундаменте. B 2019 году в cпaльне пoлнoстью поменяли пoлы, нoвые лаги. Комната и кухня застелены линолеумом п/к, цвет светлый ясень. Установлены полы с подогревом. В спальне современные пластиковые окна стеклопакеты, уже куплено но еще не установлено окно на кухню. Дом полублагоустроенный, проведена канализация септик 2 больших кольца, установлен унитаз и раковина с наполнителем 17 литров (вода в бачке греется). Вода поступает из личной скважины с участка, также уже есть возможность подключить центральное водоснабжение с города, в Смоленщину его подвели как раз в этом году. В кухне можно сделать пристройку и установить ванну или душевую кабину с бойлером и будет полностью благоустроенный дом. Стоит печь, но нужно или перебирать/убирать, или не трогать. Электричество от Южные электросети. Стоит электронный прибор РИМ с пультом для передачи показаний. Отдельный вход на второй этаж в торце дома, там нужен ремонт и получится отличная вторая жилая комната. На 1ом этаже стена между комнатой и кухней не несущая и ее при желании можно снести чтобы объединить помещение и получится просторная студия-гостиная. Солнечная и просторная веранда с четырьмя окнами, которые выходят на участок. Покупателям в подарок могут оставить мебель: кровать двуспальная, два шкафа-купе, стенка. Всё подбиралось по цветовой гамме в одном стиле.
Есть банька, хоть и старенькая, но парит хорошо, мягко, дров ест мало, хорошо растапливается. На огороде несколько лет ничего не садили, участок ровный, солнечный, без грядок и теплицы, сейчас немного заросший. Вне зоны затопления. Подъездные пути к участку с двух сторон. Весь участок освещается, перед калиткой установлено автоматическое освещение с таймером, срабатывает на движение.
Две автобусные остановки примерно 500 метров пешком. Остановка электрички Турбаза в 10 минутах ходьбы. Все соседи живут круглогодично. Зимой дороги расчищаются от снега, летом переодически проходит грейдер и выравнивает гравийку. Пляж Лагуна - это карьер с теплой водой, бесплатный песчаный пляж, есть лежаки и зонтики, прокат сапов и надувных кругов, аренда беседок для компаний, шашлыки, зимой заливают большую горку и каток.
Т.к. домиком и участком не занимались пару лет конечно нужно все привести в порядок и получится у вас конфетка с самым лучшим месторасположением во всей Смоленщине :)
• И дом и участок в собственности.
• Документы готовы к сделке.
• Один собственник.
• Полная стоимость в договоре.
• Посмотреть объект можно в сопровождении риэлтора по предварительной договоренности.
• Фотографии и видео на 100% соответствуют действительности.
Звоните
Проедем покажем :)
Агентство недвижимости.
