Описание
СРОЧНО в связи с отъездом ПРОДАЮ ДOM 11х8 (176 м2) на участке 10,6 сот , в с.Смоленщина Иркутского р-на , ЭЛЕКTРИЧЕCTBO 15 KB/T. От асфальтированной дороги 400 метров до дома ухоженная гравийка. Автобус ходит каждые 15-20 мин круглогодично. Участок ровный, почва твердая, удобрена. Посажено много плодоносящих фруктовых деревьев ( яблони, груши, абрикос, вишни, слива), кустарники (жимолость, смородина красная, черная) и многолетние цветущие деревья и кустарники. Свежий, как в лесной зоне чистый воздух. Два продуктовых магазина в пешей доступности в (10 мин.) Периметр огорожен забором из профлиста, установлены кованная калитка , откатные ворота.
Земли населенных пунктов. ИЖС
Собственность. Прописка. Ленточный фундамент . Наружные стены: из бруса 180х180 мм., первый сорт.внутренние 100*180мм. Нижние 2 венца листвяк + обработка защитой от грибка. Стены срублены в надёжный теплый угол . Крепление между рядами на деревянные шканты. Пол утеплен базальтовой минплитой 150мм, пароизоляция с двух сторон, покрыты фанерой 21мм Высота потолка: 2,8м — Дверные и оконные блоки: из бруса 100х180мм, с замками и пазами. — Крыша четырехскатная, утепленная базальтовой минплитой 200мм , ОСБ, покрытие из профлиста. Все деревянные конструкции обработаны огне-биозащитой. Окна из профиля ПВХ с трехкамерным остеклением . Металлическая, утепленная входная дверь. Лестница ручной работы из массива дерева первого сорта. Построен профессиональными русскими строителями, по архитектурно-конструктивному проекту.
На первом этаже расположены: гараж24кв.м., техническая комната 8кв.м. холл 7 кв.м., гостиная 20кв.м., кухня 20кв.м., сан.узел 9кв.м.
На втором этаже расположены: три спальные комната 15кв.м. и 11кв.м., 9кв.м , гардероб 6кв.м., солнечное помещение для отдыха 3кв.м. Остаётся вся необходимая мебель и техника частично!
Отопление автономное, электрический котел, имеется твердотопливный чугунный котел, электробойлер на 150л. Есть сухое подполье для хранения овощей. Септик 6,5м3 и 4м3(перетекающий) выводы канализационных труб в санузлах и на кухне. Электричество 15кВт, 380В, разводка по дому. Скважена 35.м. подведен обогревающий кабель для холодного водоснабжения. Построена банька 3*3кв.м. с внутренней отделкой, небольшой дровяник , подсобное помещение для хранения хоз. инвентаря.
