2-этажный коттедж, 216 м2, на продажу в селе Смоленщина, Западная улица, 26

Собственник.
Продам или обменяю  дом на огромном участке с прилеганием к воде.
На участке на мощном фундаменте возведен из газобетона каркас дома размерами 12х12, выставлены межкомнатные перегородки из кирпича, установлены новые пластиковые окна.
Смонтировано утепленное перекрытие между первым и вторым этажами.
Фундамент обработан мастикой, по периметру отсыпан глиняный замок, на фундаменте лежат плиты перекрытия (пустотки). Под плитами подвал 3х3. 
До Иркутска 10 минут езды, до Шелехова 10 минут. Ходит общественный транспорт.
До р. Иркут 5 минут ходьбы, рядом пляж (карьер), рыбалка. Проведены: электричество - Южные Сети, центральное водоснабжение.
Рассмотрю любые варианты расчета: ипотека, материнский капитал, обмен (недвижимость, авто, стройматериалы, услуги и др.) и т.д.