Описание
Смоленщина. 12 соток. Незатопляемый район!
Дом и земля в собственности. Земли СНТ, можно перевести в ИЖС, сельский тариф. Дороги широкие, заезд через посёлок Полевой. Взносов СНТ нет. Дом 223 кв.м. Техническое помещение и гараж на 2 авто (около 50кв.м.) Брус с огнебиозащитной пропиткой 200*200, нижние венцы до окон из лиственницы. Вся древесина зимней заготовки. Ленточный фундамент из монолитного железобетона, утеплен экструзионным пенополистиролом. 2 этаж мансардного типа.
Первый этаж - потолки 2,75. Просторная прихожая, раздельный санузел, большая кухня-столовая, с выходом на минитерассу, просторный зал с лестницей на 2 этаж. Отделка гипсокартон, обои, ламинат, плитка. Теплые полы в прихожей и в ванной. В полах 1го и 2го этажей выполнена газо,тепло,влаго,звукоизоляция, толщиной 100 мм.
Второй этаж потолки 2,5. Полноценная лестница (ясень), встроенный шкаф 6 кв.м, холл, 3 комнаты примерно по 15 кв.м., 1 комната 20 кв.м. с небольшим встроенным шкафом, санузел. Отделка - ламинат, плитка, вагонка с огнебиозащитной пропиткой.
Вентиляция кухня, санузлы, ванная комната. Септик 10 м3. Электричество по 15 кВт две линии с переключением. Эл.линии СНТ и поселка обновлены несколько лет назад.
Отличный погреб сухой, прохладный арочного типа из ж/б плит, внутри обложен кирпичом + вентиляция + короб из ламинированной влагостойкой фанеры + металлические стеллажи. Скважина глубиной 55 метров, вода НЕ техническая, кроме этого установлена мощнейшая система очистки, пьем из под крана. Обслуживание системы полностью автоматическое, примерно на 6000 р в год. Теплица, складские помещения, зона отдыха (с площадкой для летнего бассейна), баня с отдельным септиком (ей требуется внутренняя отделка и наполнение) Участок ровный, сухой, разработан, удобрен. Тихая улица, хорошие соседи, до магазина 5-10 мин., там же остановка. Пять минут до озера Лагуна.
В поселке неплохая инфраструктура, магазины, парикмахерские, новый дет.сад, школа, школьный автобус, фельдшер. пункт, клуб, библиотека, рестораны, кафе.
Дом строили профессионалы для себя, качественно и с соблюдением всех нормативов.
