Описание
Предлагаем в аренду склад класса «А». Здание склада находится на Новорязанском шоссе (М-5 «Урал») в 30 км от МКАД и непосредственно на развязке М-5 и Старорязанского шоссе, с возможностью въезда/выезда как в сторону Москвы, так и в сторону Московского малого кольца, которое проходит в 13 км.
Общая площадь: состоит из шести независимых корпусов обшей площадью 290 000 м2. Комплекс, включает в себя гостевую парковку для большегрузных машин на 200 машиномест. Собственная газовая теплоэлектростанцию, которая обеспечивает объект электроэнергией и теплом.
Тепловой узел и вентиляционная камера. Электрощитовая, узел управления пожаротушением. Зарядная комната. Один грузовой лифт на мезонин, грузоподъемность - 2 тонны (подъемный стол). Выделенная электрическая мощность на секцию составляет 100 кВт со 100% резервированием от дизельного генератора. Глубина маневровой площадки в зоне доков 45 метров, покрытие асфальт, в зоне отбойников колес монолитная железобетонная плита глубиной 6 м.
Вакантная площадь:
К аренде предлагается корпус №2. Состоит из 2-х секций.
Общая площадь секций 19 273,3 кв.м.
Секция №1 площадью 9 222, 7 кв.м
-зона склада 7 681,30 кв.м.
-мезонин 748,1 кв.м.
-офисно-бытовые помещения 793,30 кв.м.
Секция №2 площадью 10 050,6 кв.м
-зона склада 8 515,3 кв.м.
-мезонин 743,9 кв.м.
- офисно-бытовые помещения 791,40 кв.м. 3.
Технические характеристики:
Склад класса «А»
Рабочая высота – 11,5 м
Шаг колонн – 24х12 м; в доковой зоне 6х6 метров
Пол бетонный с антипылевым покрытием
Нагрузка 8 т./м2
Погрузочные порты оборудованы выносными доками, автоматическими воротами 2500х3000, ветровыми завесами, доклевеллерами и докшелтерами, направляющими отбойниками марки "Alutech".
Коммерческие условия:
Стоимость аренды на 2022 год:
- 7000 рублей за 1 м2 общей площади в год с НДС и ОРЕХ.
Индексация ежегодно ИПЦ + 1%
Обеспечительный платёж – 2 месяца арендной платы
Электроэнергия - 200 кВт на каждую секцию и 100 кВт - аварийный резерв.
Дата заезда Корпус №2 Секция №1 - 01.07.2022 г., Корпус №2 Секция №2 – 01.09.2022г.
Оперативный показ, время по предварительному согласованию. Полную базу объектов можно посмотреть на сайте нашей компании Skladman USG
