Описание
В селе Софьино срочным образом, в связи с переездом, продается дом-мечта площадью 169,4 м2.
С персональным лесом на участке, состоящим из 4 сосен.
Тишина, покой, пение птичек прилагаются.
1 этаж блок+кирпич, 2 этаж часть каркасник обшитый, часть блок + кирпич.
Дом - 2 этажа с двумя цокольными помещениями (подвалами)
В доме год назад проведен капитальный ремонт всего, что может ремонтироваться:
электрика, включая провода, сантехника, включая трубы и радиаторы, полы, стены, покрытие крыши, пластиковые окна, система очистки воды, котел Протерм,
кухня IKEA изумительного цвета «пихтовый зеленый» с техникой -варка индукционная, вытяжка, духовка, посудомойка.
В доме остается кухня + техника (варка, вытяжка, духовка, посудомойка) и некоторая мебель (обсуждается).
Коммуникации:
Электричество – 3 фазы 15 кВт, фазы распределены по нагрузке.
Газопровод – центральный
Канализация – септик 12м3, за границей участка
Вода – скважина 40м, с тройной системой очистки и аэрации воды
Отопление - 1 этажа теплыми полами (кроме кабинета и гостевой спальни - радиаторы), 2й этаж радиаторы с терморегуляторами.
Выделенный интернет по оптике – разведен к роутерам и в кабинет 2 этажа до 200мбит/сек
Гараж 36м2 на бетонной плите. Проведено электричество, свет, установлены шкафы, ворота.
Для полива разведена система шлангов с вентилями с 3х сторон дома.
Забор по периметру на бетонном основании.
Несмотря на компактный размер дома, обращу внимание на три рекреационных зоны:
Зона отдыха 1 – это барбекю-пати – крытая веранда 1 этаж, размер 6*3,5м и площадь 21 м2
Зона отдыха 2 — это зона солнечных ванн – просторное открытое патио на 2 этаже размером 6*5 м и площадью 30м2
Зона отдыха 3 – зона релакса - веранда под крышей с видом на сосны размером 5,7*3,2 м и площадью 18 м2на 2 этаже
Расположение комнат по этажам:
1 этаж: прихожая с гардеробной 15м2, кабинет 9м2, гостевая спальня 20м2, гостиная и кухня 15м2,
выход к соснам и зоне отдыха 1 барбекю – пати 21м2, 2 подвала по 10м,
сухие высота 2м (в одном подвале бойлерная, есть все разрешения.), санузел и большая душевая 6м2.
2 этаж: большая гостиная 20м2, прачечная (с подводкой для стиралки) 5м2,
кладовка 5м2, выход в зону отдыха 2 – зону солнечных ванн, на открытый балкон - патио 30м2,
выход на закрытую веранду – зону отдыха 3 – релакс 18м2, мастер-спальня 17м2,
ванная комната + туалет 4м2.
Дом располагается на широкой асфальтированной дороге, которую постоянно чистят в зимний период.
Дорога тупиковая, если и едет машина, только соседская или доставка.
Москварика – 5 минут пешком, и ты на рыбалке.
Вид из окон на втором этаже спальни прямо на лапы сосен!!! Это просто надо видеть!!!
А зимой по веткам на веранду приходят белки за семечками и орехами!
Соседи – спокойные и добропорядочные люди.
В Софьино 5 мин 3 км:
Магазины, детский сад, школа, пункты выдачи
Бронницы 10 мин 8 км:
Магазины, Рынок, Пункты выдачи, детские сады, Школа, Гимназия, Лицей, Бассейн "Титан" и стадион "Юность", Автодорожный колледж, СДЮСШ олимпийского резерва, филиал МАДИ, Детская школа искусств
