Описание
Продается трёхэтажный дом площадью 282 кв. м. расположенный в 33 км от МКАД по Новорязанскому шоссе.
Адрес дома: Московская область, Раменский район, село Софьино. Кроме основного дома на участке:
- Второй дом 110 кв.м. полностью готовый для проживания, кухня, санузел две спальни на первом этаже и одна в мансардном, на террасе зона барбекю.
- Гараж 36 кв.м. с автоматическими воротами и смотровой ямой.
- Баня с санузлом.
Планировка основного дома: первый этаж –кухня 9,3 кв.м., столовая 13,7 кв.м., гостиная с камином 22,2 кв.м., санузел, высота потолков 3,12 м.
Второй этаж- три спальни, санузел, высота потолков 3,18 м.
Третий этаж- одна большая (60 кв.м.), санузел, высота потолков 2,67 м.
Цокольный этаж- 68 кв.м. высота потолков 2,50 м.
Дом построен из кирпича, снаружи оштукатурен и покрашен. Перекрытия монолитные плиты. Лестничные марши железобетонные.
Со второго этажа открывается панорамный вид на храм.
Кровля гибкая черепица. Окна двухкамерные стеклопакеты. Дом подготовлен под финишную отделку, оштукатурен, выполнена разводка электричества и сантехники, смонтированы водяные теплые полы.
Земельный участок высокий, сухой площадью 20 (а фактически 25) соток правильной формы имеет небольшой перепад высоты, что позволило создать красивый ландшафт из камней, декоративных растений и кустов. Есть плодовые и декоративные деревья и кустарники: груша, яблоня, слива, крыжовник, смородина и жимолость и т.д.
Участок огорожен забором на кирпичных колоннах.
КОММУНИКАЦИИ: Электричество- два ввода по 15 кВт, скважина глубиной 60 метров, два септика не требующих откачки. Газ подведен к забору. Оптоволоконный интернет. Какие либо целевые взносы отсутствуют, участок с домами относятся к селу имеют категорию земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства. Стоимость коммунального обслуживания как в городской квартире.
Круглогодичный подъезд прямо до участка, зимой дороги чистят. Рядом есть лесной массив и Москва – река, пруды с платной рыбалкой. С участка простирается красивый вид на построенный еще в Хll веке Храм великомученика Никиты.
В 20 минутах ходьбы в поселке Софьино есть школа, детские сады, несколько сетевых магазинов.
Удобное транспортное сообщение: автобусная остановка находится в 20 минутах ходьбы от дома, далее на автобусе или на маршрутном такси можно доехать до станций метро Котельники или Кузьминки.
На автомобиле 33 км. до МКАД. Учитывая планируемый запуск в 2024 году дороги в обход Октябрьского время в пути до Москвы составит 30 минут.
Земельный участок и дом находятся в частной собственности. Каких либо арестов, залогов и обременений нет. Оба дома и участок стоят на кадастровом учете. Никто не прописан. Документы готовы к сделке. Возможна любая ипотека и сертификаты.
