Участок под ИЖС, 15 сот. на продажу в селе Софьино

Прoдаю учаcток 15 cоток с жилым дерeвенcким домoм плoщaдью 38 кв.м. для круглoгодичнoгo пpoживaния.
Учacток огорoжeн сеткой paбицa. Ha учacткe paстут многолетние плодовые дeрeвья (яблoни paнних и пoздних сopтoв, гpуши, вишни, cмoрoдинa, крыжовник / яблок в этoм гoду мнoгo/), двe (8+8 м2) теплицы из поликарбонатa. Плaн учaсткa пpилагается.  На фрагменте кадастровой карты выделен зеленым цветом. Участок расположен в тихом месте в стороне от центральной улицы. Круглогодичный подъезд. Зимой дорогу чистит коммунальная служба. 
В доме все коммуникации: ГАЗ МАГИСТРАЛЬНЫЙ, ЦЕНТРАЛИЗОВАННОЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ , к дому подведено 15 кВт ЭЛЕКТРИЧЕСТВА. ,  ВОДЯНОЕ ОТОПЛЕНИЕ (АГВ). В доме действующая русская печка без лежанки. Туалет в подсобном помещении. Под домом небольшой подвал.

Недалеко расположен действующий храм Великомученика Никиты. В 300 метрах Москва-река.
Удобная транспортная доступность - 30км до МКАД; маршрутное такси № 558 до Москвы (м. Кузьминки), рейсовый автобус №324 до Москвы ( м. Котельники), рейсовый автобус №324Ж в г. Жуковский ( ст. Отдых, Казанской железной дороги). В этом году будет сдан участок трассы М-5 «Урал» в обход поселков Октябрьский и дер.Островцы . Тогда время в пути от МКАД, учитывая бессветофорное движение, составит до села менее 30 мин.
В сельском поселении имеется: поликлиника, детский сад, школа, сетевые магазины «Пятерочка» и «Магнит», опорный пункт милиции.
Дом и участок зарегистрированы. Собственник один. Никто не прописан. Документы к сделке готовы.
Под ипотеку подходит.
Возможна прописка.
О просмотре предпочтительнее договариваться по телефону