Описание
Объект №89648
Помещение 300 кв.м. с жилым домом.
Продаю склад 278.3 кв.м с жилым домом 140 кв.м. на участке в 10 соток в с. Сокуры Лаишевского района.
Назначение земли: ИЖС, помещение находиться на первой линии от центральной дороги, в самом начале поселка.
Договор аренды заключен на 10 лет с последующей пролонгацией с международной компанией ( 80000 руб./месяц + индексация каждый год)
О складе:
Видеонаблюдение по периметру и изнутри.
По периметру отмостка из бетона. Склад холодный, сухой, пол забетонирован, имеются термошвы, обшит металлосайдингом.
Для рабочего персонала оборудована теплая комната.
Хорошие подъездные пути Асфальт. Со своим отдельным входом.
Высокий пешеходный и транспортный трафик, отличная локация и развитая инфраструктура и парковка ( умещается даже фура)
Срок окупаемости 8-10 лет.
ВАЖНОЕ ДОПОЛНЕНИЕ:
На участке имеется жилой 2 этажный дом 140 кв.м.
1-й этаж: большая гостиная, кухня столовая, гостевая комната, кладовка, гостевой санузел
2-й этаж: 4 спальни, санузел.
В доме установлен спутниковый, высокоскоростной интернет на всех этажах.
Итальянский двухконтурный газовый котел BAXI LUNA 3, радиаторы с терморегуляторами. 2 кондиционера MITSUBISHI.
Качественный ремонт: ламинат, стены крашеные, натяжные потолки с точечным освещением.
Все коммуникации в доме: газ, электричество, канализация-септик, центральный водопровод.
Участок ровный, правильной формы, капитальный забор.
Рядом все для комфортного проживания, до центра Казани 30 минут, в 100 метрах находиться остановка общественного транспорта.
Различные магазины: Пятерочка, Магнит, Глобус маркет, Минимаркет, мясной магазин, строительный магазины и т.д.
Есть школа, детский сад, ФАП, почта, стоматология, парикмахерская и т.д.
Все есть для жизни. Заезжай и живи.
Так же компания, которая арендует помещение может взять в аренду данный дом за 15000-20000 руб. в месяц для своих сотрудников.
Все документы готовы. Один взрослый собственник. Без обременений и занижений. Вся сумма в договоре. Быстрый выход на сделку.
Реальному покупателю торг.
