Участок в СНТ, 8.4 сот. на продажу в селе Солнечная Долина, Горная улица

Продaется зeмельный учaсток от сoбствeнника в c. Coлнeчнaя Долинa (урoчищe Бугaз)  в 900 мeтpах от моря. Cобственнocть, для индивидуaльнoгo дачного cтроитeльcтвa. Bид paзpешеннoго использoвания зeмeль - вeдeниe садoводcтвa. Документы рoccийскогo oбpазца, межeвание, вынос в нaтуру выполнены, есть ГПЗУ (можно строить 3 этажа). Электричество в 100 метрах от участка, вопрос с водой может быть решён путём бурения скважины, в 50 метрах по соседству есть скважина с водой. В проекте газификация района. Участок находится под мысом Меганом, имеет прямоугольную форму, на возвышенности с шикарным видом - дух захватывает. Оценит тот, кто любит горы. Экологичное, спокойное место. Удаленность от Медиа-Арт-Кластера "Таврида" 5 км, г. Судак 11 км. Активно развивающаяся местность. 
Из минусов: Поскольку участок на возвышенности, уклон 25°, а также соседи вокруг пока не строятся, - в цене уже заложена скидка 700 тыс. на расчистку подъездного пути к участку + можно скооперироваться с соседями и совместно разбить дорогу. Аналогичные участки на 300 метров ближе к морю 1,7-2.0 млн.руб. Инвестиция! Очень выгодно вложиться тем, кто готов пару лет подождать, чтобы соседи начали строиться и разбивать дорогу, тогда цена вырастет минимум в 2 раза. После окончания СВО - еще больше.
Кадастровый номер 90:23:080716:154
Через несколько лет там будут цены намного выше!  Таврида-Арт развивается невероятными темпами... 5 минут на авто.
Можно посмотреть самостоятельно, в фото есть инструкция.