1-этажный дом, 23 м2, на продажу в селе Солнечная Поляна, улица Нефтяников

Продам часть дома в заповеднике (Солнечная поляна). Рядом гора Стрельная, до Каменной чаши 2 км. Участок самый крайний, у леса, до Волги 300 м. В соседях лесник(живет там уже 40 лет), спокойные и дружелюбные люди. Проживание круглогодичное, прописка. НЕ ДАЧА(СНТ), именно дом в самом поселке около горы.На дом свидетельство на собственность, разрешение на строительство и паспорт имеется, земля- заповедник, по ФЗ приватизации не подлежит, но за 40 лет интереса к ней ни у кого не возникло, у соседей ситуация с документами аналогична, все живут спокойно, участки застроены основательно. Адресно относимся к поселку. В доме все коммуникации(газ, свет, вода).Счетчики и водонагреватель установлены. Пристройка(крыльцо и вход в дом) требует реконструкции, причем капитальной. Вход отдельный, асфальт, зимой дороги чистят, все соседи живут там постоянно. Показываю по будням и в выходные, но раз в неделю. Чаще нет возможности туда ездить. Пишите смс, не всегда могу ответить на звонок. Рассмотрим все варианты, к торгу относимся спокойно, готовы снизить цену.