Описание
Объект № 31847
Защитим ваши интересы как свои собственные.
Продается капитальный 4-этажный гостевой дом расположенный в городе Алушта, село Солнечногорское, улица Табачная. Общая площадь дома: 558,3 кв. м с учетом террас (жилая 434,9 кв. м). Общая площадь участка: 8,25 соток, назначение земельного участка: под индивидуальное жилищное строительство.
Подойдет как на постоянное проживания, так и для сдачи. Отличная инвестиция в недвижимость.
Количество этажей: 4
1 этаж: совмещенная гостиная с просторной кухней 23,1 кв.м, холл 9,3 кв.м, кладовая 3,2 кв.м, сауна 5,6 кв.м, душевая 3,3 кв.м, коридор 9,9 кв.м, спальня 13,6 кв.м, спальня 21,3 кв.м со своим санузлом 5,5 кв.м, отдельный санузел на 2 спальня 3,7 кв.м , спальня 14,9 кв.м , каминная комната 22,6 кв.м с выходом на террасу и территорию, две террасы: 17,3 и 25,1 кв.м.
2 этаж: коридор 9,9 кв.м, спальня 13,6 кв.м, спальня 21,4 кв.м со своим санузлом 2,6 кв.м; спальня 14,2 кв.м; отдельный санузел на 2 спальни 3,7 кв.м., санузел 2,3 кв.м, котельная 14,2 кв.м, где установлены 2 котла (газовый, электрический), накопители воды объёмом 2 тонны, установлены насосы для распределения по дому, 3 очистительных фильтра для воды, балкон 6,6 кв.м, терраса 38,5 кв.м.
3-й этаж: коридор 9,5 кв.м, спальня 10,3 кв.м, спальня 21,4 кв.м со своим санузлом 2,8 кв.м; спальня 14,4 кв.м; спальня 23,9 кв.м со своим санузлом 2,1 кв.м, отдельный санузел на 2 спальни 3,7 кв.м, балкон 6,6 кв.м, терраса 29,3 кв.м.
4-й этаж: помещение свободной планировки 105,1 кв.м сейчас используется как бильярдная с зоной отдыха.
Номерной фонд 8 номеров, из которых: 4 номера двухместные и 4 трехместные номера. В каждом номере кондиционер, холодильник, телевизор, бойлер, вся необходимая мебель для комфорта. Первый этаж на данный момент используется собственниками для своего комфортного проживания.
Высота потолков 3 метров. В комнатах будет всегда много света.
Локация: расстояние до просторных галечных пляжей 800 метров по ровной дороге, до Храм -Маяка 3.5 км, до Алушты 25 км, до аэропорта 82 км. В 650 метрах продуктовые магазины, парк с детской и спортивной площадкой.
Дом монолитный с заполнением ракушечника, отделка штукатурка короед, видео наблюдение по периметру, автоматическое уличное освещение, интернет.
На придомовой территории расположен открытый бассейн 7 метров на 4 метра, объёмом 50 кубов, навес для парковки автомобиля, беседка, зона барбекю, каскадный-ярусный искусственный водопад.
Вся территория утопает в зеленых насаждениях, посажены плодово-ягодные деревья, декоративные растения, магнолия, кедры, пальмы, кипарисы, туи, розы и многие другие растения который усыпают всю придомовую территорию.
Выполнено террасирование участка, продается с мебелью и техникой, дом в отличном состоянии и готов принять новых собственников.
Имеются следующие коммуникации: электричество мощность 45 кВт 380 вольт 3 фазы, теплые полы на всех этажах дома; водопровод центральный, канализация яма 40 кубов.
Год постройки дома: 2007
Количество собственников: один
Количество прописанных: один
Документы Российского образца.
Есть возможность оформить ипотечное кредитование.
Интересно предложение? Звоните.
