Описание
!!! ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА !!!
(Дом и земельный участок в полной собственности более 10 лет).
Уважаемые риелторы, посредники и агентства недвижимости! Убедительная просьба ВООБЩЕ НЕ БЕСПОКОИТЬ. Свои услуги не предлагать, договоры не подписываю.
Не тратьте мое и свое время.
Дом 105 м² на участке 10,2 соток в Солянке — заезжайте и живите.
Продаётся крепкий тёплый дом со всей мебелью и техникой.
Дом находится в селе Солянка, между 6-м микрорайоном и центром Астрахани. На машине — 5 минут до микрорайона, 10-15 минут до центра. Рядом магазины, школа, детский сад, поликлиника. До пляжа — 7 минут.
Асфальтированная дорога прямо у дома. От ворот до улицы Магистральной ведёт бетонная дорожка — до неё легко дойти пешком в любую погоду.
Дом строили на совесть.
Стены — керамзитоблок толщиной 60 см. Это тёплый и тихий дом: летом в нём прохладно, зимой — не улетают деньги на отопление. Фундамент высокий, 80 см от земли, поэтому в доме всегда сухо.
Год назад полностью заменили трубы и поставили новый настенный двухконтурный газовый котёл с радиаторами по всему дому. Санузел обновили: новая плитка на стенах и полу, современная душевая кабина.
Окна и двери — деревянные, с качественными стеклопакетами. Входная дверь — сейфовая.
Планировка:
- Большой зал — 42 м²
- Кухня-столовая — 17 м²
- Две спальни — 16 м² и 14 м²
- Прихожая — 9 м²
- Санузел — 4,5 м²
- Погреб для солений и заготовок — 17 м²
Плюс высокий чердак 42 м² — можно достроить второй этаж и увеличить площадь дома почти вдвое.
В доме сделан ремонт: ламинат в зале, натяжные потолки, аккуратные обои. Проведён интернет и цифровое ТВ, установлен умный электросчётчик.
Участок 10 соток с выходом на две улицы ( сквозная).
Земля в собственности, статус ИЖС. Участок сквозной — есть выход и на улицу Ровную, и на улицу Персиковую. Это редкость для района: свободной земли под застройку здесь почти не осталось, соседи не раз предлагали купить часть участка, но мы решили сохранить его целиком.
По периметру — капитальный забор из оцинковки, ворота и отдельная калитка на вторую улицу.
В саду растут яблони, вишня, айва, малина и сортовой виноград.
Всё остаётся вам
При продаже вместе с домом остаются:
- кухонный гарнитур
- мощная сплит-система
- шкафы, диваны, кресла
- кровать и спальный гарнитур
Заезжаете с вещами — и живёте.
Документы готовы.
Дом и земля в одних руках с 2010 года. Никаких обременений и долгов. Можно быстро выйти на сделку.
Смотрите сами — цифры и фото говорят за себя. Звоните, покажем дом в удобное время.
ЗВОНИТЬ ТОЛЬКО РЕАЛЬНЫМ ПОКУПАТЕЛЯМ!
