Описание
В старинном красивейшем селе Сомовка Воротынского района Нижегородской области на берегу реки Волги продаю большой участок с домом.
Каркасный дом постройки 2019 г.: пол и потолок 15 см. утеплителя, стены -10 см.; пластиковые окна; внутри отделка ламинатом (не дешевым): и пол, и стены; потолок -вагонка. В доме две комнаты, кухонная зона и прихожая. Осталось отделать сайдингом снаружи. Отопление электрическое - 1800 руб в месяц зимой. Дом находится в глубине участка, 75 метров от дороги. Строили как гостевой домик. Очень удобно, если планируется строительство, можно приезжать, оставаться ночевать, отдохнуть. Домик новый с позитивной энергетикой. Никто не жил, не уходил, как в домах, оставшихся после стариков.
В начале участка, у дороги, был старый дом. Снесли, оставили только кладовую (дешевле было снести, чем заниматься ремонтом). Кладовая построена как военный дот, еще сто лет простоит, можно использовать как фундамент для постройки.
Участок 30 соток, по фасаду 30 метров (самый широкий в деревне), в длину 100 метров. Участок вычищали от корневищ, кустарников. На участке- яблонь 18 шт.(в сезон сдать можно на 50-60 тыс.), малинник (ремонтантная (ягода с июня по ноябрь) , растут фундук 2шт., черешня 3 шт., слива 1шт.,рябина черноплодная 2 шт, сирень, жимолость. войлочная вишня, крыжовник, черная и красная смородина. В конце участка газон 6 соток. Участок огорожен забором.
Ценообразование (что было затрачено) по стройматериалам и работе -
1. дом - 800 000
2.забор 100 метров -140 000
3.электричество 15 кВт (новый сип кабель 80 метров,счетчик,столбы )-50000
4.расчистка участка - 120 000
Итого- 1 100 000 рублей.
Плюс стоимость участка на берегу Волги. С электричеством, газом, водой (центральная). Дешевле 300 000 рублей не купить.
Возможна продажа в рассрочку , первый взнос 600000 рублей.
Возможен обмен на автомобиль (только на автомате) минивэн, внедорожник, микроавтобус.
