3-этажный коттедж, 500 м2, на продажу в селе Сомовка, Приволжская улица, 70

Прoдaeтcя дeйствующая база отдыхa Загoрoдный клуб Лаcточкин дом в Ворoтынcкoм paйоне,д
Сомовка. Гoд пoстройки 2013г. Рacпoложениe нa красной беpeгoвой линии, цепляющие пpиродныe вoдные лaндшафты, вид нa закат. Cпуcк к рeкe, сельскoму пляжу и pыбацкой деpевушкe в 50 м .В cоceднeм нaселенном пункте с.Фокино в 5 км. речная пристань
База востребована и имеет высокий процент возвращаемости клиентов. Имеет оценку 5,0 по отзывам в Яндекс - получен знак Хорошее место по результатам работы 2023 года.
Комплекс состоит из 3-х коттеджей, находящихся на участке 30 соток.
Оснащение:
- закрытая огороженная территория
- видеонаблюдение с круглосуточной охраной;
- сторожка дежурных 24/7,
- служебное помещение, прачечная
- русская баня на дровах 6-8 чел;
- финская сауна с газовой печью 8-12 чел;
- горячий чан с печным подогревом;
- летний бассейн
- зона отдыха с беседками и барбекю, подведены электричество
- парковая зона, освещенная лестница по склону (139 ступеней), оборудованный родник, купель организовано и проведено освящение в 2023 году;
- зона проката
- современная детская игровая комната с 3х уровневым лабиринтом;
- МИНИ-зоопарк
- банкетный зал
- пищеблок, полностью укомплектован в соответствии с санитарно- гигиеническими требованиями ( в т.ч. в наличие пароконвектомат);
- газовая котельная;

-бойлеры горячей воды;
- комфортабельные номера со всеми удобствами.
База рассчитана на круглогодичное проживание до
40 человек;
Подведены все коммуникации: Дома газифицированы. Электричество - 3 фазы/ 15 кВт, автономный резервный газовый генератор, построены септики с системой аэрации, бесперебойное централизованное водоснабжение.
Коттеджи:
3-х этажный коттедж. Дом ласточки S-302,5 м.2
. Вмещает 18-25 чел
• 6 комнат с видом на реку или сад. Комнаты разной ценовой категории Стандарт и Люкс. З комнаты имеют открытые террасы с видом на реку.
• Комната администратора
• Бар-гостиная
• Кухня
• Караоке
Чайная зона
• Детская комната с 3-х уровневым лабиринтом.
• Сауна с газовой печью на 8-10 человек
• Теннисный стол на открытой веранде
• Аудио-техника
2-х этажный. Дом рыбака S-74,4 м2
Вмещает 6-8 человек.
1-й этаж
• кухня-гостиная
• удобства с душевой кабиной
2-й этаж
• Три спальни по 2 чел.
• санузел
2-х этажный коттедж Бунгало S- 70,0 м2 с видом на реку.
Вмещает 6-8 человек.

1-й этаж
русская баня на дровах с выходом на веранду с чаном
Мини-кухня:
2-й этаж
апартаменты с кухней до 5 человек
Внедрена универсальная система он-лайн бронирования Контур.
-сайт
- работает чат-бот.
- страничка в ВК 1,8К подписчиков,
- спутниковое телевидение
- скоростной интернет
Доступно дистанционное управление бизнесом
Документы по объекту готовы к продаже.