Описание
Компaния недвижимocти Eвpодом предлaгаeт к приoбретению 2 этажный пpoстopный жилoй дoм плoщадью 197 кв.м и земельный участoк 15 coтoк в 15 км от гoрoдa Омcка, с. Сocновка Aзовcкoгo pайoна.
Стeны - пeнoблок, утеплитeль, oблицoвaн цсп с мpaморной кpошкой.
Дом сocтоит из двух этaжeй:
1 этаж (100 кв. м.) включаeт в сeбя: 2 кoмнаты, просторную кухню 23 кв. м., сан. узел с ванной и душевой кабиной, коридор, холл, кладовка, веранда. Потолки - 3.1 м.
2 этаж (100 кв.м.) включает в себя: 3 спальни, холл, сан. узел. Потолки - 2.5 м.
Окна ПВХ, ламинат, частично натяжные потолки, обои. Остается встроенный кухонный гарнитур, и мебель по договоренности.
Газовое и электро отопление,эл-во 380в,септик 10 куб,вода центральная(без отключений!!!!). Грамотная система отопопления позволяет экономить.
Земельный участок в собственности 15соток. Проведено межевание.
Участок огорожен профлистом.
На территории несколько хоз.построек с отоплением,теплица 40 кв.м, беседка, детская площадка, батут, газон, все посадки (яблони,вишня,облепиха,малина, ирга), огород.
Соседи-о которых можно только мечтать!!!С двух сторон забора- тех.проезд(не проездной).
Инфраструктура развита, школа,детский сад, больница, магазины,каток, аптека, почта.
Развито транспортное сообщение с городом. Маршрутки до города каждые 15 мин. от жд Вокзала., а также до Азово 10 км.
Документы прошли юридическую экспертизу и готовы к сделке.
Один собственник. Чистая продажа.
Подходит под ипотеку и все виды сертификатов.
Возможен вариант продажи дома с действующим бизнесом. Цена по договоренности.
Что касается фермерской деятельности - хозяйство активно работает 9лет. Специализация-инкубация и продажа молодняка сельскохозяйственной птицы. Инкубаторы профессиональные, брудера и все,все,все!Выращивание птицы на мясо с последующей реализацией(сбыт есть,как и уличная морозильная камера шоковой заморозки на 8куб).Коптильня горячего и холодного копчения на 50,60кг мяса . Огромная клиентская база. На 2023г оборот инкубации более 20000голов,и более 5 тонн мяса ! Спрос на птицу превышает предложение ,несмотря на то, что каждый год мы только увеличиваем объемы. И это при том,что хозяйство ведут всего 2 человека(без наемных рабочих). Финансовую составляющую, а также все плюсы и плюшки этого направления деятельности расскажим при просмотре объекта. Отбиваются все вложения в течении сезона! Так же в стоимость бизнеса входят рекламные аккаунты, рекламный телефон, свои знания(все покажем, подскажем и научим), все контакты поставщиков и клиентскую базу! Такого идеального варианта с бизнесом на дому вы не найдете!!! НЕ РАБОТАЯ НА чужого ДЯДЮ,(конечно трудясь дома),вы отобьете ипотеку за 4-5 лет.
БОЛЕЕ ПОДРОБНУЮ ИНФОРМАЦИЮ И ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ В ЛЮБОЕ УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ.
Рассмотрим обмен на дом в Муромцево не менее 100 кв.м.
