Описание
Продам дом, построен был в 2010 годуЖилая площадь 67 м² на 1 этаже, 2 этаж (60 м²) не утеплялся, в планах было сделать летнюю комнату На участке 27 соток, территория со всех сторон огорожена забором! Дом из бруса 15х15, утеплен с 2-х сторон и закрыт сайдингомДорожки в придомовой территории выложены плиткой, некоторые просто бетонныеГараж, углярка и баня под одной крышей с чердаком. Гараж кирпичный, с погребом. Много места для стоянки авто как за забором, так и перед нимПросторная баня (из бруса) с открытой верандой, внутри стоит печка для отопления жилого помещения (можно зимой жить) Также на участке есть сарай (построенный из шлакоблоков) с чердаком и огороженной территорией для кур и домашнего скота.Участок большой, стоит 2 теплицы, много посадок: более 20 елок (уже взрослые, красивые!), кедр, лиственница и др. Что касается самого расположения: место правда классное, из того что есть вблизи Искитима, Бердска (Новосибирска) - действительно одно из лучших, и вот почему:- От Бердска всего 20 км по хорошей, своевременно обслуженной дороге! - Дом расположен на 3 улице от береговой линии (с оборудованным пляжем) - Рядом леса, живописные берега, чистая природа (посмотрите по карте) Раздолье для всех видов активностей: рыбалка, прогулки на свежем воздухе, отдых на чистом берегу, катание на квадроциклах, зимой лыжи, катание на снегоходе и тд- Полноценное село: 3 магазина, школа, библиотека, почта, медицинский пункт. Автобус ходит 3 раза в день до Искитима - Красивый теплый дом, с экономичным отоплением. Строили сами и для себя! Цена взялась не с потолка, чисто по нижней границе рынка посчитаем:- Участок 27 соток стоит минимум 1 млн, с учетом того что он полностью огорожен забором, ухожен и на нем есть множество взрослых посадок..- Дом свежей постройки, с хорошей планировкой только по себестоимости вложенных денег и сил стоит 2,5 млн - Гараж с баней тоже только по себестоимости обошлись в 1 млнВот и выходит такая цена, если бы не острая необходимость - не продавали бы его за такие небольшие деньги! при иных обстоятельствах не продали бы его меньше 5 млнПродаем из-за переезда Документы все в порядке, без обременений, чистая продажа!!Возможен разумный-обоснованный торг с реальным покупателем, звоните/пишите, приезжайте на просмотр!
