2-этажный дом, 49.5 м2, на продажу в селе Сосновка

Предлагается к покупке дом в селе Сосновка, Искитимского района на берегу Обского моря. 
Подходит под Сельскую Ипотеку!!! Дом введен в эксплуатацию в августе 2022г.!
Назначение земли: Для ведения личного подсобного хозяйства.
Участок площадью 25,4 сотки, находится в живописном месте на первой линии в ста пятидесяти метрах от Обского моря. Сам участок заходит в березовую рощу, который прикрыт от северных ветров круглый год. Преимущественные направления ветров на участке: Юг, юго-запад. Дороги зимой чистят.
Очень удобное для круглогодичного проживания место, чем пользуются многие Новосибирцы, которые составляют почти половину села. Соседи хорошие и отзывчивые.
В селе есть магазины, школа, медпункт, парк и большая площадка для детей.
Хороший, большой и чистый песчаный пляж и луг перед ним с футбольной площадкой.
Расстояние от станции метро Речной вокзал 45 км, от Бердска 8 км.
Регулярно ходят автобусы в Искитим и Бердск. На машине до Бердска 20-25 минут.
- На участок заведено электричество 380 вольт. Электричество постоянное и без сбоев. Новая линия и ТП.
- Своя скважина на участке, вода круглый год. Есть возможность подключиться к центральному водопроводу.
На участке:
- частично огорожен стальным забором на бетонной ленте.
-  Дом 6х9 м в два этажа из бруса, оформлен как жилой в 2022г. Можно легко сделать второй этаж мансардный, как и планировалось. Окна пластиковые. Отопление электро-водяное в стяжке пола и печное. Высота потолков 3м. В дом заведена вода из скважины.
- построен, утеплен, гидроизолирован и перекрыт ж/б плитами цоколь из монолита под дом и гараж, примерно 240м  Номер в базе: 8348423. Район: Сосновка с.