Участок под ИЖС на продажу в селе Сосновка

Продам или поменяю.Место расположения: Совхозный с/с, Искитимского района НСО. В границах п. Сосновка в10 км от г. Бердск на юго-запад.Первая линия отп. Соcновка и протоки Обского водохранилища вдоль внутри поселковой дороги.Общая площадь– 32 га. из них,9 га готовы к застройке.получено разрешение на строительство• Территориальная зона/вид разрешенного использования: под комплексное освоение в целях жилого строительства• Электричество: участок обеспечен электричеством; построена электроподстанция мощностью 630 кВт, планируется строительство еще одной– аналогичной. • Водоснабжение: скважина– 78м;• Газоснабжение: ожидается подвод магистрального газопровода высокого давления и установка ГРП у нас на участке, ТУ получены.• Рельеф участка: спокойный, ровный, с небольшими естественными оврагами от реки. Подтопление отсутствует.-выход к воде на всем протяжении участка, фарватер 8-14 м( постройка лодочной станция с прямым выходом в Обское вдх.)-имеется вся градостроительная и разрешительная документация-имеется 2 проекта с ТЭОПодъездные пути: от центра г. Бердска около 7 км поасфальтированной автодороге в сторону водозабора, и около 3 км по грунтово-щебетной дороге до п. Сосоновка с переездом через дамбу(капитальный ремонт в2012г).• Дорога круглогодичного использования.В стоимость входит проект застройки: вид жилья, планировки, и т. д.