1-этажный дом, 48 м2, на продажу в селе Сосново

Уютный небoльшой домик в тиxoм эколoгически чистом мeстe. Общая площaдь дoма c пристpoeм 48 кв.м. Пeчнoе отоплениe. B пpистpоe: летняя куxня, лeтняя кoмната с окнoм, большaя клaдовaя cо стеллaжами у кухни и мaлeнькая кладoвкa под xoз.инструмент пpи вxоде. Cтеклoпaкеты в дoмe двoйные дeревянные (cоснa). Зeмельный участок на берегу пруда, тихое спокойное место для праживания, пасеки и хозяйства. 
По документам 17 соток земли, по факту больше 20. Земля очень плодородная. На участке стоит баня (топи-мойся), металлическая теплица (примерно 2,5х9 м), также ещё старый дом - крепкий, при желании можно восстановить или на дрова + есть колодец на участке глубина 5 метров (из железо-бетонных колец), ёмкость под воду для полива (на 2-3 куб.метра). В 300-х метрах от дома природный родник.
В Сосново есть детский сад, школа, почта, сбербанк, фельдшерский пункт и другое. В прошлом году газификация села, по улице, возможно подключение к газу. 
Подходит под ипотеку, мат.капитал, в собственности более 5-ти лет. Документы готовы. Возможен выкуп дома в рассрочку или обмен, рассмотрю ваши варианты! Возможна аренда на длительный срок или на лето. Возможно проживание за минимальную аренду дома, за наведения порядка или других работ по договорённости. Предпочтение семейным парам или пенсионерам без вредных привычек, можно с питомцами. 
Пишите обсудим!