Участок под ИЖС, 20 сот. на продажу в селе Сосновском, улица Ленина, 59

Отличный вариант для дачи! 
Земля (дом только под снос) в живописном селе Сосновское (Каменский район Свердловской области). 
Через дорогу от участка находится живописное озеро. В селе: школа, садик, музыкальная школа, магазины, аптека, дом культуры. Вокруг поселка шикарный сосновый лес.
На участке были насаждения: крыжовник, жимолость, яблони, рябина, полезные травы.
Село газифицировано (к дому газ НЕ подведён).
Расстояние от Каменск-Уральского около 45 км., от Екатеринбурга около 90 км.
Один взрослый собственник. Документы на дом и землю отдельные, проверены у нотариуса. Все готово к сделке. Обременений, залогов и тп. нет, ни кто не прописан. 
https://rosreestr-doc.ru/map#ct=56.442643&cg=61.240485&lat=56.442642&lng=61.242416&zoom=17&cad=66:12:3201002:2
Прописка возможна, по документам это жилой дом.
Сделка с использованием мат капитала возможна, при условии привлечения нотариуса.