Описание
Красная линия, возможно проживание и ведение бизнеса. Здание и земля (2.5 сотки), красная линия, видно со всех сторон и всех направлений, стоит на хорошем трафике. Есть удобный заезд и большая парковка, часть территории отсыпана асфальтовой крошкой (под летник). Есть возможность сделать второй удобный выезд/заезд без бумажной волокиты. На прилегающей территории имеется небольшое скальное образование для организации фотозоны или арт-объекта. Всё в собственности. Год ввода в эксплуатацию 2021, в здании: торговый зал, производственная кухня, склад, туалет (отдельное помещение), техническое помещение (стоит бойлер, душ, место для хранения инвентаря, вещей и тд). Планировка дружит с СанПиН и пожаркой. Фактически имеется возможность жить и работать, или разместить работников для проживания (в зависимости от вида деятельности). С водой и электричеством (380 В) проблем нет, с канализацией тоже. Система пожарной и охранной сигнализации, принудительная вентиляция. Отопление электричество (никаких котлов, угля, дров и прочей головной боли с необходимостью топить каждый и тд), всё на полуавтоматике (есть возможность подключения аналога "умного дома" с управлением через Интернет), уровень комфорта как в жилой квартире, можно уехать хоть на год ничего не перемёрзнет, трубы нигде не лопнут (в суровый зимний месяц "за всё" выходит в районе 8 тыс рублей, при активной работе кухни, по тарифам Республики Алтай столько стоит отопление 1 комнатной квартиры в городе)
Кадастровый номер 04:01:011606:323
Фактически место полностью готово к работе и быстрому старту, имеется ремонт, с хорошими дизайнерскими решениями, даже оборудование всё есть, но за отдельную приемлемую плату (холодильное, тепловое, рабочее и тд).
Дополнительные фото отправлю по запросу.
Подводных камней никаких нет, причина продажи необходимость инвестиций в другом действующем бизнесе.
