Описание
Пpoдаётcя oтличный дepевянный дом 110м2 и гараж c хoзблокoм 37,5м2, нa участкe в 19,21 сoт., в eдинoм cтилe (дикaя pубка) в ТСЖ Изумрудная дoлинa. B дoме выпoлнен peмонт, уcтановленa мeбeль. Первый этaж oгрoмнaя теpраca 40м2, c мягкими oкнaми, куxня - гocтинaя, санузeл, пoмывочная, парилка (в паpилке устанoвленa дрoвянaя пeчь GrillD с ламелями из тaлькохлорита) второй этаж - две спальни
В доме газовая система отопления на котле Рrоtеrm Раntеrа 12кВт, с ИБП и дополнительным тепловым насосом, которая обладает массой преимуществ:
- стоимость коммунальных платежей значительно ниже не смотря на большие площади;
- самостоятельная регулировка подачи тепла (выставление температурного режима, включение/выключение подачи);
- экономия в весенне-летний период.
Первый этаж бетонное перекрытие с теплым полом и аллюминиевым радиаторами отопления. Второй этаж-аллюминевые радиаторы.
На участке два ввода электроэнергии 3фх380В, вводные автоматы 31,5А. В доме установлены реле напряжения и УЗО, обеспечивающие защиту электроприборов в аварийных ситуациях. Предусмотрено подключение резервного генератора.
В доме установлен видеодомофон с дистанционным управлением, есть оптоволоконный интернет с Wi-fi роутером Мikrоtik (накрывает весь участок). Автоматические ворота въезда на участок и вворота в гараж Алютех с управлением с одного пульта.
На придомовой территории высажены туи и сосны и внутренний двор отсыпан гравием, есть парковочные места для 4-5 автомобилей. Освещение территории выполнено светодиодными светильниками с датчиками света и движения. Высажены сад (районированные яблони, груши, черная и красная смородина, крыжовник, жимолость). Есть доп.постройки - дровник, курятник (с вводом электроэнергии), металлический вагончик для хранения инвентаря, колодец 8 колодец с водой питьевого качества, септик Топас 6 Lоng, две теплицы 6м, с капельным поливом, баки для полива 2х1м3 и 1х0,2м3. Забор по периметру из профнастила (по фасаду со столбами из клинкерного кирпича, остальное на ленте). За забором река Протва. По рыбалке - окунь, щука, голавль, подлещик, ёрш. Через один дом, конец улицы и далее смешанный лес (грибы и ягоды)
На территории поселка новая спортивная площадка (футбол, волейбол, баскетбол, воркаут) с резиновым покрытием, площадка для детей (горки, качели и др)
В шаговой доступности магазин Магнит, детский сад, остановка общественного транспорта, несколько кафе. До Обнинска 7км, до Балабаново 4км, ходят рейсовые автобусы и маршрутки. Асфальтированный выезд на Киевское шоссе, до м.Саларьево 82км. ПОДХОДИТ ПОД СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ 3%
Дом культуры с разными секциями и кружками для детей.
P.S.Доброжелательные соседи, атмосфера спокойствия, созерцание реки и леса, помогут Вам отвлечься и восстановить жизненный баланс.
Приезжайте к нам и убедитесь в этом сами!
