Описание
Продается уютный двухэтажный дом с эксклюзивной дизайнерской отделкой, площадью 246,7 м2 на участке 11 соток.
Дом расположен в совхозе "Боровский" Калужской области, в 4 км от Киевского шоссе и 4 км. от г. Обнинска в 80 км от МКАД по Киевскому шоссе.
Живописное, тихое место, с отличной транспортной доступностью. Асфальтированная дорога до самого дома.
В поселке есть вся необходимая инфраструктура: Дом Культуры, парк, благоустроенная детская площадка, магазин "Магнит", аптека, кафе, пункт выдачи OZON и Wildberries.
В 7 мин езды расположены: детский сад, школа, городская поликлиника, бассейн, ледовый дворец Ильи Авербуха. Рядом лес и река "Протва".
Характеристика дома и планировка:
Общая площадь жилого помещения 170 кв.м., площадь всех частей здания 246,7 кв.м.
Высота потолков на первом этаже 2,94 м. на втором 2,63 м.
Стены - пеноблоки облицованы кирпичом. Утеплитель "Кнауф" . Толщина внешних и внутренних стен вас приятно удивит!
Материал кровли - мягкая кровля "Катепал".
Материал фундамента - ленточный ж/бетонный.
Планировка:
1 этаж: просторная кухня - 17,7 кв.м., гостиная - 31,6 кв.м., спальня- 12,8 кв.м., с/у 9,5 кв.м., туалет - 1,9 кв.м., бойлерная - 5,4 кв.м., прихожая 7,3 кв.м., терраса - 38,2 кв.м.
Пол - плитка из керамогранита, система - теплый пол, дополнительно выведены радиаторы.
2 этаж: кабинет - 20 кв.м., детская - 27,8 кв.м., спальня - 18,4 кв.м., гардеробная - 5,1 кв.м., прихожая - 6,1 кв.м. большая застекленная лоджия - 38,3 кв.м.
Пол - ламинат 33 класс, в с/у теплый пол.
Все комнаты правильных прямоугольных форм, большое количество света, в отделке использованы дорогие и качественные материалы.
Остается вся встроенная техника и мебель!!!
Отопление -центральное газовое , кател "Бакси", трубы и теплый пол "Rehau"
Окна - стеклопакеты "Rehau".
Септик - "Топас 8".
Вода - скважина 60 метров, с дополнительной системой очистки
Участок: площадью 11 соток. Забор по всему периметру профлист, фундамент ленточный, автоматические ворота "Door Han". Выполнен ландшафтный дизайн участка, сделано внутреннее освещение.
На участке расположен гараж, беседка, баня.
Гараж : стены из пеноблока 2,5 с утеплителем, оштукатурен, на две машины, с автоматическими воротами "Door Han".
Беседка: стены из пеноблока 2,5, с мангальной зоной, мебель из массива дерева, под старину( выполнена в единичном экземпляре).
Баня: стены из пеноблока, утепление, облицовка декоративная штукатурка и камень. Планировка: прихожая, комната отдыха, с телевизором, моечная с встроенной купелью 160*190*150 с., с/у , парная с финским эл. котлом.
система теплый-пол во свей бане.
Один собственник, чистая продажа. Данный дом можно купить под ставку 12,7 %.
Дом полностью готов к проживанию. Все документы проверены нашим юридическим отделом.
Звоните и приходите на просмотр в удобное для Вас время!
Бюро недвижимости "АдресЪ" основано в 2007 году. Поможем открыть ипотеку, использовать материнский капитал, сертификаты и другие субсидии.
номер лота 817842
