2-этажный дом, 271.9 м2, на продажу в селе Совхоз Боровский, Заречная улица, 52

По эксклюзивному проекту возведен двухэтажный дом большой площади с эксплуатируемой кровлей. Спроектирован как дуплекс, но может стать полноценным домом для одной семьи. При строительстве не экономили на стройматериалах и качестве.

Год постройки: 2018

Общая площадь дома: 271.9 Кв.м

Фундамент: заглубленный ленточный с монолитной плитой на песчаной подушке, гидроизолирован. Установлены железобетонные колонны.

Стены: газоблок D500 (толщина 250 мм). Стены не требуют утепления. Армопояс усиленный. Для связки блоков использовались специальные клеевые смеси и проводилось армирование каждого ряда.

Кровля: эксплуатируемая. При возведении использованы высокотехнологичные решения: основа из железобетонных плит, утеплитель, парапет по периметру, закладные под ограждение. Уклон по трем сторонам.

Перекрытия: железобетонные плиты и железобетонные ригели. Высота потолков 3,5 метра.

Окна: энергосберегающий стеклопакет, ламинированный профиль, фурнитура Roto с комплектами замков для окон второго этажа. По проекту предусмотрен второй свет в прихожей зоне, совмещенный с лестничным маршем.

Планировка первого дуплекса (левое крыло):
Первый этаж:
прихожая зона;
большая кухня-гостиная;
совмещенный санузел;
бойлерная (одна на два дуплекса).
Второй этаж:
широкий коридор;
две комнаты.

Планировка второго дуплекса (правое крыло):
Первый этаж:
прихожая зона;
кухня-гостиная;
две изолированные комнаты;
совмещенный санузел.
Второй этаж:
широкий коридор;
три комнаты (одна проходная).
Водоснабжение: артезианская вода. Использовали 3 обсадные трубы при бурении скважины. Установлен кессон. Насос Grundfos. Техническая документация сохранена. Автоматика управления скважиной находится в доме.

Канализация: готова к эксплуатации, подключена к станции биологической очистки Тверь 1,6 ПНМ. Управление в доме.

Электроснабжение: электричество в дом заведено (3 фазы).

Газ: на участке , проект готов.

Участок: треугольной формы. Установлен двухметровый забор из профлиста (толщина профлиста 0,7 мм).

Площадь участка: 6,8 соток

Плодово-ягодные культуры на участке: малина.

Дополнительные постройки на участке: теплица и хозблок.

Расположение: Калужская область, село Совхоз Боровский, ул. Заречная.
Ближайший выезд на Киевское шоссе через город Балабаново (4 км).
Дом находится в тупике и граничит с лесной зоной.

Инфраструктура:
Продуктовые магазины и остановка общественного транспорта в пешей доступности (1 км). Социальная инфраструктура (детские сады и школы) в г. Балабаново.

Категория земель: земли населенных пунктов

Разрешенное использование: индивидуального жилищного строительства для садоводства и строительства садового домика