Описание
Уникальное сочетание сельской жизни, простора, уединения и близости к городской инфраструктуре.
Участок 77 соток (и ещё два напротив, подробнее в конце описания). Газ, электричество, две скважины, автономная канализация, 2-хканальный интернет-приемник с Wi-Fi роутером. Бойлер на 200 л. Дублирующий электрокотёл. Проект и монтаж всех инж систем - фирма Элгис (Киров).
За домом лес и речка на границе участка, вид на рассвет над лесом, перед домом луга разнотравья и вид на закат
В 4,5 км райцентр - поликлиника, стационар, станция скорой помощи, школа 1-11 кл, музыкальная школа, дом детского творчества, супермаркеты, кафе, почта, библиотека, ж/д вокзал.
В 29 км федеральный аэропорт.
В 45 км областной центр. Дорога до города 30-40 мин, новый асфальт, почти без фур и без пробок. В самом селе магазин, фельдшерский пункт, большая действующая церковь 18-го века.
Год постройки дома 2014. Дом рубленый, средний диаметр бревен 30 см. . Деревянные стеклопакеты - 10 больших окон, балконные и центральная входная дверь. Два деревянных мансардных окна Fakro
Два этажа, 250 кв.м
Первый этаж:
мастерская (может быть кухней-гостиной: вода, электроплита, выход для посудомойки, мошная вытяжка, небольшое подполье) - 64 кв м
кладовая - 25 кв м
прихожая - 25 кв м
в пристрое - 18 кв м - котельная и вторая прихожая (вход из гаража)
санузел
пространство под постирочную и душевую
террасса 24 кв м
Второй этаж
гостиная/кухня - 51 кв м
спальня - 30 кв м
спальня - 24 кв м с антресолью - 6 кв м
санузел с ванной - 9,5 кв м
балкон - 24 кв м
Все жилые комнаты и мастерская с финишной отделкой, но отделка в других помещениях окончена не везде, временная лестница на второй этаж.
Гараж на две машины 6х7 пристроен к дому - бетонная плита, каркас, крыша, временные стены и ворота
На участке двухкомнатный гостевой домик с летним водопроводом, возможно сделать в нем баню, рядом скважина. колодец и газ. Подсобка с кладовой и летним душем.
Газоны, плодовый сад, цветники, теплица, аптекарский огород с травами (зимует лаванда), около 20-ти сортов роз, готовое место под овощной огород, взрослые деревья, пойменный луг. В речке на границе участка живут бобры.
Три въезда на участок, двое ворот. Дорога асфальт, Так как раньше это был хутор и дом находится немного в стороне от села - 300 м до дома щебеночное покрытие. В межсезонье свободный проезд на любой машине. Зимой регулярное грейдирование.
Подключена сигнализация и тревожная кнопка с выходом на пульт Росгвардии. Дом застрахован. Прописка.
Бонус: два соседних участка через дорогу (видно из окон) - 31 и 50 соток - луг, хвойные и лиственные деревья, ягодные кустарники. Возможно жилое строительство.
