Описание
Ярославская oбл., Рыбинский р-н, c. Спaсс, ул. Западная, д. 8
Ярославская обл., Рыбинский р-н, Назаровское сельское поселение, с. Спасс, коттеджный пос. Спас
Дом построен по индивидуальному проекту и введён в эксплуатацию в 2021 году.
Площадь дома: 105,4 м²+терраса 6,39 м2+чердачное помещение 105,4 м2 (есть возможность оборудовать и зарегистрировать мансардный этаж и площадь дома станет 210,8 м2). Земельный участок площадью 19,79 сот.
Дом c земельным участком расположен в коттеджном поселке ТСН Спас-1. В пяти минутах ходьбы - река Волга и паpк-oтeль «Спacскoe», до Центра лыжного спорта "Демино" - 10 минут на машине, до Рыбинска 12 км, до Ярославля 65 км, до Москвы 300 км.
Территория поселка огорожена, на въезде КПП, охрана дежурит круглосуточно. В темное время суток горят уличные фонари. Вывоз мусора централизованный.
Асфальтовая дорога до участка, в зимнее время регулярно чистится.
Участок огорожен забором, на территории девственный леса с грибами и ягодами.
Дом построен:
- из керамического кирпича, фасад отделан облицовочным керамическим кирпичом (толщина наружных стен 660мм, дом очень теплый);
-наличники на окнах и русты на углах дома выполнены из дагестанского песчаника;
-фундамент железобетонные сваи 300*300*6000 и бетонный ростверк;
-пол железобетонные плиты перекрытия с утеплителем;
-потолок железобетонные плиты перекрытия;
-крыша утепленная, покрыта натуральной черепицей Braas.
Дом оснащен всеми коммуникациями:
-электричество 380 Вт;
- водопровод ( скважина – 44 м);
-канализация ( септик );
-газ (газовый котел: горячая вода и водяные теплые полы во всем доме; встроенные в кухонный гарнитур газовая варочная панель и газовая духовка; газовая банная печь в сауне);
- колодец из 4 железобетонных колец (для поливки участка);
- кабельный интернет и интерактивное ТВ заведены во все жилые помещения.
Интерьер дома:
Полы:
- во всем доме отделаны керамической плиткой.
Стены отделаны:
- в ванной комнате керамической плиткой;
- в сауне осиновой вагонкой;
- в остальных помещениях кирпичная кладка (швы расшиты) покрашена финской краской Tikkurila.
Потолки:
- во всем доме кроме сауны натяжные потолки (высота 3,1м);
- в сауне осиновая вагонка.
Экспликация помещений дома:
Первый этаж:
-Холл (9,92м2)
- Спальня (17,95м2)
- Спальня (17,60м2)
- Кабинет (12,00м2)
- С/у с джакузи (8,00м2)
- Тех. помещение (6,72м2)
- Сауна (3,12м2)
- Кухня-гостиная (30,7 м2) оснащена современной бытовой техникой: холодильник, встроенные газовая варочная панель и газовая духовка. Телевизор подключен к кабельному интернету и интерактивному ТВ. В гостиной установлены большие панорамные окна и имеется выход на террасу (6,39м2). Камин отделан гранитом.
Чердачное помещение (мансардный этаж):
- Помещение свободного назначения (105,4 м2) с четырьмя окнами.
На участке имеются хозяйственная постройка для садового инвентаря, теплица из поликарбоната, зона отдыха с большой беседкой из оцилиндрованного бревна и крытым мангалом.
