Участок на продажу в селе Спасс, Центральная улица, 14

Под строительство СУПЕРМАРКЕТА продается участок 11,5 соток и зарегистрированное на нём торгово-офисное здание в селе Спасс Волоколамского района. Участок примыкает к проездному шоссе, которое соединяет г.Волоколамск и г.Руза (трасса Р108). С трассы к участку имеется съезд. Участок расположен на перекрестке, в центре крупного села. Расположение на первой линии от автодороги в центре крупного села, обеспечивает высокий автомобильный и пешеходный трафик. Участок расположен по правой стороне при движении от Москвы. Электричество по границе, подключение без проблем. Газ подведен к зданию. Возможно подключение центрального водопровода и канализации. Здание в собственности, для начала строительства необходимо получить только Разрешение на реконструкцию (разрешение на строительство получать не нужно). Участок в аренде. После ввода в эксплуатацию построенного здания, участок можно выкупить в собственность, за 15% от кадастровой стоимости. Назначение здания по документам: «Торгово-офисное здание». Вид разрешенного использования участка по документам: «для обслуживания жилой застройки» - по классификатору подразумевает строительство объектов торговли. Точные границы участка установлены геодезией (участок межеван). Кадастровый номер: 50:07:0070304:991 . Участок подходит для постройки здания под аренду сетевым супермаркетам: Пятёрочка, Дикси, Магнит, Перекрёсток-экспресс!