Участок под ИЖС, 13 сот. на продажу в селе Спасс

Описание
Продается участок 13 соток в селе Спасс Волоколамского района 
(110 км от МКАД по Новорижскому или Волоколамскому шоссе). 
Электричество по границе участка (можно подключить 15 кВа). Подведен газ до участка. Подъезд к участку грунтовый, 50м до асфальта.

Участок расположен в зоне новой деревенской застройки, соседи активно строятся, многие уже живут. 
До участка можно добраться “своим ходом”, на общественном транспорте: с автовокзала и железнодорожной станции г. Волоколамска ходит рейсовый автобус 
(автобусная остановка в 200 метрах от участка). 
В 6 км от участка крупный водоем - Рузское водохранилище (в районе села Осташево). 
На Рузском водохранилище возможно купание, рыбная ловля и мелкомоторное судоходство (гидроциклы, моторные лодки, небольшие катера). 
В селе есть супермаркет Магнит, Пятёрочки, Красное&Белое, аптека, 
пункты выдачи Озон и Вайлдберриз, детский сад и школа. 
В 500 метрах от участка действующая Церковь Спаса Преображения.

Точные границы участка установлены геодезией. 
Кадастровый номер: 50:07:0070304:325. 
Участок в собственности физического лица с 2010 года. Первый владелец, 1 взрослый собственник! Документы оформлены.