Участок, 23 сот. на продажу в селе Спасс

Продается подготовленный участок коммерческого назначения 23 соток, в районе села Спас, на первой линии трассы Р108 Волоколамск – Руза (110 км от МКАД по Новорижскому шоссе).

Вид разрешенного использования участка: склады. Категория: земли населенных пунктов, зона К (коммунальная). К участку имеется 2 съезда с шоссе. Электричество по границе участка 150 кВт может быть получено при продаже, при необходимости (+ 380 тыс. руб. к цене). Точные границы участка установлены геодезией (участок отмежеван). Кадастровый номер: 50:07:0070304:1516.

Участок расположен в зоне К по ген.плану и ПЗЗ.

Непосредственно к участку прилегает парковка супермаркета-дискаутера: Светофор. Участок очищен, выровнен и подготовлен к застройке.

Вид разрешенного использования (назначение) меняется путём подачи заявления в МФЦ на любой вид деятельности из перечня:

• Магазины 4.4;

• Рынки 4.3

• Объекты дорожного сервиса 4.9.1;

• Автомобильные мойки 4.9.1.3;

• Ремонт автомобилей 4.9.1.4;

• Обеспечение дорожного отдыха 4.9.1.2;

• Заправка транспортных средств 4.9.1.1;

• Гостиничное обслуживание 4.7;

• Общежития 3.2.4;

• Общественное питание 4.6;

• Административные здания 3.1.2

• Бытовое обслуживание 3.3;

• Развлекательные мероприятия 4.8.1;

• Банковская и страховая деятельность 4.5;

• Приюты для животных 3.10.2;

• Амбулаторное ветеринарное обслуживание 3.10.1;

• Религиозное использование 3.7;

Так же в Зоне О-1 есть условно-разрешенные виды использования:

• Легкая промышленность 6.3

• Пищевая промышленность 6.4

Перевод в условно-разрешенные виды использования возможен только путем проведения публичных слушаний.

Документы оформлены, готовы к сделке. Владелец.